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漏水一般都是衛(wèi)生間或廚房的防水沒有做好，要是租客在搬進來沒有對房屋進行裝修，要是發(fā)生漏水現(xiàn)象，應(yīng)該找房東維修，所造成的損失由房東承擔，如果是租客在使用的過程中人為的破壞了防水層（例如更換馬桶，有的馬桶下面是釘子固定的），那損失就要租客承擔了。

如果是因為家電漏水，比如洗衣機，如果洗衣機是租客買的就要租客承擔，如果是房東買的就是房東承擔（如果租客因為使用不當造成漏水，就是租客承擔）