發(fā)布時間:2025-05-17 03:32:33
不違法,但可能違反物業(yè)管理規(guī)定。屋頂?shù)膶傩晕蓓斊脚_或稱曬臺、露臺,是指供人室外活動的上層屋面或底層地面伸出室外的有圍護(hù)而無頂蓋的臺面。屋頂平臺屬于公共部位,但不屬于分?jǐn)偯娣e。具有共有屬性的屋頂平臺應(yīng)該屬于整棟房屋的共用部位。
違法就是指違反現(xiàn)行法律,給社會造成某種危害的、有過錯的行為。違法行為按照情節(jié)嚴(yán)重程度分為一般違法行為和嚴(yán)重違法行為(即犯罪行為)。按照其違反的法律,可分為行政違法行為、民事違法行為、刑事違法行為和違憲行為。
違法概念有廣義和狹義之分。廣義的違法是指一切違反現(xiàn)行法律規(guī)定的行為,包括一般違法行為和犯罪。狹義的違法,則是指嚴(yán)重地違反法律,但未構(gòu)成犯罪的行為。我們在這里是從廣義上對違法進(jìn)行論述的。
違法與犯罪的聯(lián)系是犯罪一定違法,違法不一定犯罪。區(qū)別是犯罪的社會危害程度比違法行為嚴(yán)重,犯罪行為大多數(shù)要負(fù)刑事責(zé)任,違法行為承擔(dān)行政責(zé)任或民事責(zé)任。
違法行為與其他一些行為的存在著區(qū)別。首先,違法行為不同于違反道德的行為。許多違法行為,是犯罪行為,同時也是違反道德的行為。但是,并非所有違法行為都是違反道德的行為。同樣,有些違反道德的行為并不構(gòu)成違法行為。其次,違法行為不同于法律上無效的行為。違法行為當(dāng)然不能發(fā)生行為人實施違法行為時所希冀的為法律所肯定的有效結(jié)果。但是,不能認(rèn)為法律上無效的行為都是違法行為。有些法律上無效的行為雖然沒有法律效力,但也并不構(gòu)成違法。
法律依據(jù):
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法實施細(xì)則》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)
《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。