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對付樓上漏水不修無賴的最好辦法
發(fā)布時間：2025-05-28 01:53:55
對付樓上漏水不修無賴的最好解決辦法：通過拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。請有評估資質(zhì)的企業(yè)，如價格認證中心等，到現(xiàn)場進行評估，后通過訴訟途徑等爭取維護自己的合法權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》第一百二十條規(guī)定，民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔侵權(quán)責任。第二百零七條國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。
第二百三十七條規(guī)定，造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。第二百三十八條規(guī)定，侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。
第二百四十條規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第一千一百六十五條規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。
樓上漏水的原因
1、樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好，在這種情況下需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況業(yè)主在裝修時，就應(yīng)該盡量把防水做好。
2、樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被淋濕。這個時候應(yīng)該填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。另外我們在生活中要注意盡量避免地漏堵塞。
3、地面瓷磚縫隙處理不嚴實。很多人的家里之所以會漏水就是因為地面瓷磚縫隙處理不嚴實，因為很多業(yè)主都沒有基本的防水知識，更不知道瓷磚縫隙下面就是下水道，所以就以為家里的衛(wèi)生間已經(jīng)做過防水了。
4、地漏和排污管之有縫隙。相信大家都知道衛(wèi)生間地面的水都是從地漏排出房間的，但是很多房子在裝修時，因為地漏和排污管的各種不配套，導(dǎo)致水管常常連接不好，雖然有用材料進行補救，但是經(jīng)過了水泡還是會出現(xiàn)滲水的情況。
