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學(xué)區(qū)房購買的注意事項(xiàng)有哪些學(xué)區(qū)房裝修的注意事項(xiàng)有哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-15 21:34:09
不少有孩子的人在購買房子的時(shí)候，都會(huì)留意它是否為學(xué)區(qū)房，只要是學(xué)區(qū)房在購買時(shí)就會(huì)更加上心，那學(xué)區(qū)房購買的注意事項(xiàng)有哪些?買了學(xué)區(qū)房后還要對(duì)它進(jìn)行裝修，但是有很多人也不是很清楚學(xué)區(qū)房裝修的注意事項(xiàng)有哪些?
一、學(xué)區(qū)房購買的注意事項(xiàng)有哪些
1、現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進(jìn)購房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購房合同中一一落實(shí)，事后發(fā)生問題才可以追究。
2、購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。需要特別關(guān)注細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、眼下房價(jià)較高，如果你買房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話，也要看買進(jìn)的價(jià)格是否合適，測(cè)試下房屋未來升值空間。
4、買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等硬件，而學(xué)校配套這一軟件給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，別因小而失大。
5、不少人購買時(shí)都會(huì)有誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。
6、即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無法遷入，就會(huì)影響孩子入學(xué)。因此在購買學(xué)區(qū)房時(shí)應(yīng)明確掌握房屋的戶籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)區(qū)房買賣合同時(shí)確保合同目的與購房目的相一致。
7、一些二手學(xué)區(qū)房要求一次性付款，巨大的購房壓力會(huì)使一些希望購買學(xué)區(qū)房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。
8、很多家長為孩子上學(xué)考慮，生怕錯(cuò)失買房機(jī)會(huì)，便想趕緊下手，連忙一擲千金。但事實(shí)情況，從購買成功到進(jìn)行入學(xué)報(bào)名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可報(bào)名入學(xué)。
9、學(xué)區(qū)問題是家長們關(guān)注的重中之重，這就會(huì)導(dǎo)致他們對(duì)于房價(jià)、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失。
10、每個(gè)孩子都有自己的特點(diǎn)，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是只要是重點(diǎn)學(xué)校就真的適合孩子的發(fā)展。
二、學(xué)區(qū)房裝修的注意事項(xiàng)有哪些
1、需找合適的工人
先應(yīng)該找到一家可靠的施工團(tuán)隊(duì)，這是住宅打造的開始，也是非常重要的一個(gè)過程，一般都是去專業(yè)的勞務(wù)市場(chǎng)去找裝修團(tuán)隊(duì)，也是所謂的裝修游擊隊(duì)，他們的經(jīng)驗(yàn)非常的豐富，裝修效果不會(huì)比裝修公司差。
2、水電安裝
水電安裝也是非常大的工程，也是很重要的環(huán)節(jié)之一，它的質(zhì)量、安全、還有使用情況都是房屋裝修的重點(diǎn)，現(xiàn)在家庭的電器設(shè)備可謂是越來越高級(jí)了，水電可以說是直接貫穿到整個(gè)施工過程當(dāng)中，水電的安裝與泥水工程的安裝關(guān)系最為密切。
3、水泥
水泥也是比較好的保溫材料，特別是貼好磚了之后，如果溫度下降的很快，就會(huì)導(dǎo)致水泥的強(qiáng)度受到一定的影響，若是在冬季施工，最好要給水泥中增加一些防凍劑，這樣才可以保證施工的質(zhì)量，若是別墅的露臺(tái)需要貼磚，那么應(yīng)該在外部給保溫材料加一層覆蓋，這樣可以做到雙保險(xiǎn)。
4、顏色的使用
房屋的裝修還有一個(gè)非常主要的，那邊是顏色的裝飾，最好不要使用過于單一、過于艷麗的顏色，單一的顏色，不能夠給室內(nèi)環(huán)境有效的進(jìn)行搭配，還會(huì)影響居住者的心情，過于艷麗的顏色，它含有的化學(xué)物質(zhì)比較多，也會(huì)對(duì)人體造成傷害。
學(xué)區(qū)房購買的注意事項(xiàng)有哪些?購買學(xué)區(qū)房時(shí)一定要認(rèn)真的去了解清楚它到底是屬于哪個(gè)學(xué)區(qū)，而不是只聽中介在忽悠。學(xué)區(qū)房裝修的注意事項(xiàng)有哪些?裝修的時(shí)候則需要考慮自己的喜好跟經(jīng)濟(jì)上的付出，也可以找裝修設(shè)計(jì)師來設(shè)計(jì)。
