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聯(lián)排別墅中間戶為什么便宜那么多
發(fā)布時(shí)間：2025-05-17 03:57:18
因?yàn)橹虚g戶采光、私密性、通風(fēng)也不好，另外就是外帶贈(zèng)送會(huì)少，花園就不如兩端的大。
聯(lián)排別墅的高度一般不超過(guò)5層，鄰居之間有共用的一堵墻，但依舊是獨(dú)門獨(dú)戶的。其兩邊的戶型采光較好，中間的戶型私密性稍微強(qiáng)一些。多數(shù)人都喜歡選擇聯(lián)排別墅的邊戶，但實(shí)際上中間戶的戶型結(jié)構(gòu)與它們并沒(méi)有太大差別，主要就是因?yàn)椴晒鈫?wèn)題不如邊戶，而且居住者會(huì)感覺(jué)是夾在中間的，從而造成心理上的不舒服。
聯(lián)排別墅在產(chǎn)品設(shè)計(jì)的時(shí)候考慮到用地節(jié)約性的問(wèn)題，中間戶的面寬尺寸都相對(duì)會(huì)小一些，所以在房間的舒適度上會(huì)有所折減，相對(duì)價(jià)格也會(huì)便宜一些。
擴(kuò)展資料：
聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)
1、一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率；
2、聯(lián)排別墅的單價(jià)會(huì)略低，而總面積也會(huì)較小些，因此總價(jià)會(huì)比較便宜；
3、疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨(dú)立入戶，單始終都是在一個(gè)單元內(nèi)，而且一般為4～5層，比較沒(méi)有別墅的感覺(jué)，而聯(lián)排別墅在一個(gè)豎向上均為一戶，獨(dú)門獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。［詳細(xì)］
缺點(diǎn)
1、雙拼別墅本質(zhì)上來(lái)說(shuō)就是兩個(gè)聯(lián)排別墅對(duì)拼，而聯(lián)排別墅一般是4～6個(gè)組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨(dú)棟別墅是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼；
2、在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌；
3、純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動(dòng)，休閑、健身需求難以得到全面滿足。
