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封陽臺的時候，開發(fā)商裝的護欄究竟要不要拆呢
發(fā)布時間：2025-05-12 16:53:02
越來越多人出于安全、隔噪、擋風沙灰塵等因素的考慮，會在裝修的時候選擇把陽臺封起來，尤其是北方，春秋兩季風大、降水少，灰塵多的環(huán)境下，封陽臺還是有很多好處的。物業(yè)允許小區(qū)封陽臺，無疑這就意味著家里多了個小的功能區(qū)，提高了空間利用率。
但是，對于很多即將要封陽臺的朋友來說，有一個問題會很糾結：一般陽臺上都有開發(fā)商安裝好的護欄，那么這個護欄到底要不要拆掉？
不拆的話，嚴重影響美觀，可是一旦拆了，又感覺不太安全。大部分人想拆護欄的原因還是因為原護欄太丑，一些光線差的房子甚至還會影響采光。所以，到底我們在封陽臺時，需要將原有的護欄拆掉嗎？
封陽臺拆護欄須知：
提前去物業(yè)了解清楚護欄能不能拆：
一般來說，護欄要不要拆，首要考慮的是，它到底能不能拆？建議先找到小區(qū)物業(yè)了解清楚情況，有些物業(yè)是規(guī)定不能拆掉原有欄桿的。外部護欄都屬于公共部分，如果購房合同里沒有約定這是屬于業(yè)主自己的，那么你是沒有權利把護欄拆除的。如果物業(yè)同意拆，那么我們接著往下看。
了解護欄材質，根據需求決定要不要拆：
開發(fā)商裝的護欄，一般有鐵欄桿、夾膠玻璃加鋁合金兩種。如果是鐵欄桿，那么建議拆除。鐵的護欄一般就刷層漆，時間長了很容易生銹斷裂，影響美觀之余還造成安全隱患，早拆早好。但如果開發(fā)商安裝的是后者，那么首先恭喜你，開發(fā)商很有良心。因為鋁合金材質有一定的優(yōu)勢，耐腐蝕、不生銹、不褪色、使用壽命長等，這種欄桿安全性能很高，強度和硬度均屬于優(yōu)等。因此，可根據自身需求，考慮是否保留還是拆除。
檢查護欄質量，質量不好的必須拆除：
如果開發(fā)商裝的原護欄質量不好，用手搖晃都能感覺出護欄的松動，那么考慮到日后的安全隱患問題，這樣的護欄必然是要拆除的。
護欄高度低于1.1米，建議拆除：
護欄的作用自然是為了保護住戶安全考慮，但是有些開發(fā)商裝欄桿完全是為了裝飾效果，以至于護欄的高度根本起不到任何保護作用。那些低于1.1米的護欄，建議拆除掉。
家中有老人和孩子最好不拆：
家里有小孩的都應該知道，孩子天性會比較頑皮，如果護欄拆掉了，那么陽臺上就剩下一面玻璃做防護，小孩一個不小心就容易發(fā)生意外。單單是因為窗戶沒有防護欄導致小孩墜樓的事件都層出不窮了，陽臺的面積那么大，萬一哪天孩子在陽臺上玩時不慎摔落該如何是好？同樣地，家里有老人也是不建議把護欄拆掉的。
其實，從安全性方面來講，護欄真的不建議拆除，除非它本身質量和高度有問題。如果您最開始想拆陽臺護欄的初衷是因為覺得它太丑，那么完全可以拆掉原來的護欄，重新裝上一道美觀的防護欄即可。拆掉護欄固然容易，但是日后想重新安裝回去的成本就會很高了，而且施工難度也比較大。總而言之，大家在裝修時，慎重考慮。
