新聞資訊
老房改造可以打墻嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 17:53:05
老房改造可以打墻。只要不是承重墻就行。裝修是一項(xiàng)頗為復(fù)雜的工程，從硬裝到軟裝，想要得到滿意的裝修效果每一個(gè)細(xì)節(jié)都要認(rèn)真對待。在老房改造中，最重要的還是安全問題，畢竟安全是一切的前提。
在舊小區(qū)裝修房子時(shí)，一些業(yè)主為了擴(kuò)大空間，改變現(xiàn)有的住宅結(jié)構(gòu)是不可取的。因?yàn)榕f小區(qū)的一般建筑年代比較長，建筑物的整體結(jié)構(gòu)和各種結(jié)構(gòu)材料已經(jīng)老化。業(yè)主不建議裝修時(shí)拆除現(xiàn)有承重墻。
特別是老房子的裝修改變格局時(shí)，首先絕對不能移動承重部分，陽臺的背墻也要盡量不要拆除。最好還是改變原來的格局。如果一定要通過小區(qū)的房地產(chǎn)，或者讓認(rèn)識的人看看，最好不要影響房子結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。設(shè)計(jì)老房子時(shí)，首先要滿足實(shí)用性。老房子的面積比較小，住的地方不夠擁擠，所以不要過度強(qiáng)求裝飾性，要先滿足實(shí)用性，然后考慮裝飾效果。
老墻體改動的注意事項(xiàng)
1、由于承重墻直接關(guān)系著整幢樓的受力能力，拆除會影響全樓的安全性，所以切勿隨意拆除，翻新時(shí)也要注意它的加固與養(yǎng)護(hù)。
2、如果非承重墻僅為室內(nèi)的分割墻，則可拆除。但若屬于全樓的外立面，影響整個(gè)樓房的美觀，則需在有關(guān)部門的批準(zhǔn)下才能拆除。
3、由于老房時(shí)間較長，原房型圖可能存在遺失、不清的狀況，改造前應(yīng)先請教專業(yè)人士，嚴(yán)格參照相關(guān)規(guī)定施工。任何墻體拆除后，也必須對殘留部分進(jìn)行修補(bǔ)，以免有所隱患。
4、如果業(yè)主執(zhí)意將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間，使用中產(chǎn)生的噪音、滲水、開裂等問題，將會嚴(yán)重侵害鄰居的合法權(quán)益。一般來說，只要鄰居將侵權(quán)人訴至法院，法院會判決侵權(quán)人停止施工，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部備嘗責(zé)任，所以業(yè)主切忌擅自修改。
