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陽臺(tái)是否計(jì)算建筑面積
發(fā)布時(shí)間：2025-05-24 19:47:20
如果沒有超過2.2米，就不算建筑面積。
根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》中的規(guī)定，不計(jì)算建筑面積的范圍：
1、突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾，如柱、垛、勒腳、臺(tái)階、無柱雨篷等。
2、檢修、消防等用的室外爬梯。
3、層高2.2米以內(nèi)的技術(shù)層。
4、構(gòu)筑物，如獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲(chǔ)油(水)池、貯倉、圓庫、地下人防干支線等。
5、建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺(tái)。
6、沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱。舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。
7、單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。
8、層高小于2.2米的深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。
擴(kuò)展資料：
關(guān)于折算建筑面積（計(jì)算50%）的范圍，規(guī)定了設(shè)計(jì)加以利用但層高或凈高不能滿足人們正常活動(dòng)的建筑空間部位，或不能完全起擋風(fēng)遮雨作用，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)雖有永久性頂蓋的建筑空間部位。包括下列內(nèi)容：
1、單層建筑物高度低于2.20m者。
2、單層建筑物利用坡屋頂內(nèi)空間，其凈高在1.20m至2.10m 的部位。
3、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層的，層高低于2.20m者。
4、多層建筑物，層高低于2.20m者。
5、多層建筑物坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高在1.20m至2.10m的部位。
6、地下室、半地下室、(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)層高低于2.20m者。
7、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層、設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，其層高低于2.20m的部位；設(shè)計(jì)加以利用，雖無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算建筑面積。
參考資料：百度百科-建筑面積計(jì)算規(guī)則
