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租房風(fēng)把玻璃吹破了誰負(fù)責(zé)

發(fā)布時(shí)間:2025-05-22 18:36:53

在租賃房屋期間,如果玻璃碎了,責(zé)任通常由出租人承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),除非租賃合同中有另外的約定。如果租賃物需要維修,承租人可以要求出租人在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未能履行維修責(zé)任,承租人可以自行維修,并且有權(quán)要求出租人承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果玻璃是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)而破碎的,出租人則不承擔(dān)維修責(zé)任,而是由承租人自行負(fù)責(zé)。

如果雙方在租賃合同中約定由承租人負(fù)責(zé)維修,那么在玻璃破碎后,承租人應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)維修。如果出租人拒絕支付維修費(fèi)用,承租人可以通過法律途徑解決,向人民法院提起民事訴訟,由法院作出相應(yīng)判決。

在起訴的流程中,首先,原告需要向人民法院遞交起訴狀和相關(guān)證據(jù);其次,人民法院會(huì)審查原告提交的文件,符合條件的案件予以立案;隨后,法院將起訴書副本送達(dá)被告,并要求被告作出書面答辯;然后進(jìn)入開庭審理階段;最后,法院作出判決。

綜上所述,通常情況下,如果租賃房屋中的玻璃非因承租人原因自行破碎,那么不屬于承租人的責(zé)任。其他如墻體、衛(wèi)生間或廚房等的漏水、開裂問題,如果是由于房東提供的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備問題,都應(yīng)屬于房東的維修范圍。而承租人自己擁有或后來添置的家具、家電等損壞,則由承租人自行負(fù)責(zé)。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第七百一十二條、第七百一十三條、第七百一十四條。

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