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要備案的。

主體封頂后還要再進(jìn)行接下來(lái)的施工流程，主要就是針對(duì)結(jié)構(gòu)方面，比如對(duì)室內(nèi)的裝修要進(jìn)行抹灰，地面貼瓷磚，還要安裝門窗，水電也需要布置到位。

另外有一些房子要達(dá)到精裝修的效果，前期先經(jīng)過(guò)硬裝，再進(jìn)行軟裝，另外就是對(duì)于房屋的外部做好防水層，小區(qū)的內(nèi)部設(shè)施，還有電梯，包括綠化等等都需要布置完成。

然后要收集建造的檔案，還要進(jìn)行備案，后期經(jīng)過(guò)多個(gè)部門的驗(yàn)收，拿到竣工的報(bào)告，才能夠完成整個(gè)施工的流程，最后交付給業(yè)主，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的步驟。

主體封頂，這里的主體其實(shí)是指建筑的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成了，它是建于地基表面上的。而主體結(jié)構(gòu)提前封頂，說(shuō)明工期已經(jīng)提前了。如果在合同中有所顯示，可能還會(huì)拿到獎(jiǎng)金，但是如果后期驗(yàn)收不合格，還會(huì)埋下質(zhì)量的隱患。