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五年后,城里買房與農(nóng)村蓋房誰更吃香
發(fā)布時間：2025-05-12 17:16:49
五年過后，究竟在城里購房為好，還是回農(nóng)村自建房更佳？
或許這是盤桓于諸多離鄉(xiāng)務工者心間的煩憂，在如今這飛速演進的時代，人們對居住的選擇愈發(fā)關(guān)鍵重要。
城市化進程不斷推進，城市的繁華與便捷，令人極度向往。
農(nóng)村的寧靜祥和，廣袤無垠，獨具魅力亦讓人難舍。
那么未來五年，城里買房和農(nóng)村蓋房究竟誰更吃香呢？
一、城里買房的優(yōu)劣
城市的發(fā)展日新月異，擁有完善的基礎(chǔ)設施和豐富的公共資源，這也是無數(shù)打工族掏空錢包，也要在城市買房的最根本原因。
選擇城市時教育資源是最被看重的。城市尤其是大城市，從幼兒園到高中，都有優(yōu)質(zhì)的學?？晒┻x擇。
像北京、上海等大城市師資力量雄厚，學校教學設施頗為先進，多媒體教室、實驗室、圖書館等皆配備齊全，對孩子升學助力匪淺。
現(xiàn)今中國醫(yī)療資源分配不平均，是不爭的事實。
大城市有眾多的三甲醫(yī)院，其醫(yī)療技術(shù)頗為先進，且專家匯聚。
上海的瑞金醫(yī)院、北京的協(xié)和醫(yī)院等，異地就醫(yī)千里尋醫(yī)也是一大無奈的“特色”。
并且城市總是有著更多的就業(yè)機會和更好的發(fā)展，能在城市有自己的家也就成為了，漂泊在的打工族們追求的歸屬感。
城市里的薪資水準相對更高，留在城市就意味著有更優(yōu)的經(jīng)濟收入，代表生活品質(zhì)會有所提升。
城市里的人脈資源也更加豐富，通過各種社交活動和工作場合，能夠結(jié)識到不同領(lǐng)域的優(yōu)秀人才，為自己的職業(yè)發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。
在城市買房，也會考慮到房子未來的升值空間。
在城市不斷發(fā)展之際，土地資源愈發(fā)稀缺，在此情形下，城市房產(chǎn)有著巨大的升值空間與潛力。
深圳為例近年來房價不斷上漲，早期買房的人都獲得了可觀的收益。
城市的發(fā)展促使基礎(chǔ)設施漸趨完善，交通、商業(yè)及教育等資源日益提升，這勢必會進一步助推房價上揚。
如此說來，城市置業(yè)無其不美，那又何必有文章開頭之問呢？
“月亮上沒有嫦娥和玉兔！”就像在城市購房浮華的表相之下，依然隱藏著諸多問題。
在城里購置房產(chǎn)，首先面臨的是居高不下的房價，隨之而來的還有沉重不堪的生活壓力。
一套房子動輒幾百萬甚至上千萬，首付對于普通家庭來說都是一筆巨大的開支。掏空錢包后還要歷經(jīng)二三十年，持續(xù)清償貸款。
除了房價高，生活成本也很高。
與繁華相對等的就是昂貴，物價水平高，生活開支可能是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的幾倍。
像物業(yè)費、停車費這類，每月可能上千元，差不多是小城市工資的三分之一。
城市的繁華程度與人口的密度正相關(guān)，無處不在的交通擁堵，高昂的出行成本，無論是開車還是乘坐公共交通，都需要花費大量的時間、精力和金錢。
在城中購房，不僅競爭激烈，還充滿不確定性。
城市人口密集，資源稀缺。就業(yè)也好，孩子教育也罷，都無法躲避競爭帶來的壓力。
忍下了前面的所有，在城市購置房產(chǎn)，也不代表就擁有了“夢中情房”。
城市土地資源極端稀缺，房屋的自由度與空間極受限。
戶型小、得房率低、容積率又很高，至于綠化也是聊勝于無，不豪擲千金居住舒適就是奢求。
所以城里買房也不像表面那么光鮮。那不在城里買房又去何處安家呢？
二、回農(nóng)村蓋房成了“新時尚”
現(xiàn)在打開社交媒體，滿屏的詩與遠方。前有李子柒帶給我們的心向往之，后有大批00后去農(nóng)村大興土木的開啟隱居生活。
回農(nóng)村蓋房與城市買房竟然成了天平的兩端，那就來盤一盤農(nóng)村蓋房為何香。
在農(nóng)村蓋房，第一大優(yōu)點就是省錢。
建筑費用較為低廉，農(nóng)村建房成本約每平方米1000元。
若自行施工或邀親友協(xié)助，成本更可再降。不用支付高昂的土地溢價和建造成本，這樣一算真的挺劃算的。
在城里買房價格則高得多，即使是二三線城市，中心區(qū)房價也在每平方米8000-12000元左右。
農(nóng)村有更多的宅基地可供選擇，審批相對容易，不像城里買房需要考慮地段、價格等多種因素。
在農(nóng)村建房更加自由，空間也更充裕。
能隨心規(guī)劃不受限制，可以有院子、花園，種上自己喜歡的花草樹木，過一過悠然見南山的田園生活。
農(nóng)村空氣純凈清新，不見城市里的空氣污染，更難有噪音之擾。風景優(yōu)美，有山有水，能讓人心情愉悅。
不過話說回來，把家建在“詩與遠方”的農(nóng)村也有一定弊端，比如得舍棄城市中諸多的文化娛樂。
鄉(xiāng)村公共交通系統(tǒng)沒有城市地鐵、高鐵這般便利，出行多依賴自駕，亦或搭乘鄉(xiāng)村班車。
文化娛樂設施更是少之又少，沒有電影院、劇院、博物館等。
三、究竟買哪里？未來如何選？
不管怎么選都得先明確目標，自己買房到底圖個啥。如果就是想房產(chǎn)升值，那無論城市或農(nóng)村都可能會讓人失望了。
從目前的趨勢來看，未來五年城市房價走勢較為復雜。
“穩(wěn)”乃主調(diào)，以往那種加杠桿炒房的情形已絕無可能。
從事傳統(tǒng)工作想要謀求發(fā)展的朋友，那么城市依然是不二選擇。
但也要做好充足的心理準備，城市的競爭會進一步加劇，城市里的機會與危機共生共存。
如果是數(shù)字游民一族，電商大潮下的農(nóng)二代，亦或是自媒體方向的朋友，那么選擇就寬泛很多。
他們中的很多選擇了鄉(xiāng)鎮(zhèn)或比較休閑的小城市定居，而一部分回農(nóng)村蓋房的人或多或少也都受到了他們的影響。
而且在鄉(xiāng)村蓋房也不再是以前印象里的臟亂差和貧窮落后，在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的引領(lǐng)之下，農(nóng)村生活條件正在進行不斷優(yōu)化。
國家大力施行農(nóng)村人居環(huán)境整治舉措，如今村莊環(huán)境干凈、整潔、有序。
全國逾95%的村莊施行清潔行動，成功打造了五萬多個美麗宜居的典型示范村莊。
不可否認的，城市與農(nóng)村怎么選都不會產(chǎn)生完美答案，它們都有自己的優(yōu)勢又都存在著不足。
不過就是因為選擇的多元才會有遺憾，因為遺憾的存在才會讓我們?nèi)ヅΑ?/p>
結(jié)語
未來五年，城里買房和農(nóng)村蓋房誰更吃香，確實沒有一個絕對的答案，適合自己的才是最好的。
無論是城里買房還是農(nóng)村蓋房，在做出選擇時，都要充分考慮自己的經(jīng)濟實力、職業(yè)發(fā)展、家庭需求以及個人喜好等因素。
每個人的生活都是獨一無二的，只有找到最適合自己的生活方式，才能真正實現(xiàn)幸福美滿。
希望大家在未來的日子里，都能找到屬于自己的理想家園。
