新聞資訊
維修基金什么時(shí)候退
發(fā)布時(shí)間：2025-05-17 03:18:06
【算一算你家裝修要花多少錢】
現(xiàn)在購(gòu)房都需要繳納維修基金，主要用于后期樓房公共部位的修繕和改造，很多業(yè)主對(duì)這部分費(fèi)用心存疑慮，比如在居住期間，并沒(méi)有使用到這部分費(fèi)用，最后應(yīng)該如何處理，還能不能退還給小區(qū)業(yè)主。那么，到底維修基金什么時(shí)候退？繳納房屋維修基金需要注意哪些方面？下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧。
一、維修基金什么時(shí)候退
按照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，業(yè)主遇到以下情況，可以主張退回房屋維修基金：1、房屋分戶賬中，結(jié)算后如果還有剩余的維修基金，應(yīng)當(dāng)返還給該小區(qū)業(yè)主；2、開發(fā)商交存的維修基金余額應(yīng)當(dāng)返還給開發(fā)商，但如果找不到開發(fā)商了，應(yīng)當(dāng)返還給該小區(qū)業(yè)主。
二、繳納房屋維修基金需要注意哪些方面
1、注意保留支付憑證
現(xiàn)在購(gòu)買新的商品房時(shí)，都要按照規(guī)定支付房屋維修基金，具體費(fèi)用是房屋成交價(jià)格的2%到3%，一般由開發(fā)商代為收取，然后轉(zhuǎn)交給房管部門，在小區(qū)未成立業(yè)主大會(huì)以前，都由房管部門代為監(jiān)管，業(yè)主在繳納的時(shí)候，注意保留好支付憑證，后期賣方或者需要用到維修基金時(shí)，需要用到。
2、房屋維修金使用范圍
房屋維修基金主要用于公共部位的修繕或改造，但如果這部分費(fèi)用沒(méi)有使用，所得利息應(yīng)該劃入維修基金賬戶中，任何人不得擅自挪用，否則將會(huì)被依法處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，不僅需要?dú)w還相應(yīng)的款項(xiàng)，而且還需要被刑事拘留。
編輯總結(jié)：以上關(guān)于維修基金什么時(shí)候退，以及繳納房屋維修基金需要注意哪些方面就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。
【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】
