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你的情況是屬于5年以內(nèi)，需要交納的稅費(fèi)如下：

一、

買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、

契稅：房款的1.5%

（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、

交易費(fèi)：3元/平方米

3、

測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定

4、

權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

二、

賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、

交易費(fèi)：3元/平方米

2、

營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

3、

個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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