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在房地產(chǎn)交易中，若賣方違約，其未過戶的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸原房主所有。若原房主不同意買方的裝修行為，買方無需承擔裝修費用。同時，法院有權(quán)要求買方拆除已實施的裝修。依據(jù)法律規(guī)定，非產(chǎn)權(quán)人在他人的財產(chǎn)上增添附屬物，且得到所有人的同意，雙方對財產(chǎn)返還時附屬物的處理有約定的，應按約定執(zhí)行。此情況下，買方無需賠償原房主裝修費用。