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50平方米大概就是一個網球場的大小，差不多可以分割成一房一廳一廚一衛(wèi)的戶型，房間里可以擺一張1.8米的大床，如果裝修的緊湊一點，可以裝成2房一廳的小戶型。

小戶型（SOLO）原本的意思是指獨奏、單獨、單飛。

在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在60平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房；公共空間也SOLO化，即24小時便利店、24小時自助型洗衣店、24小時自助式健身房等。

SOLO的消費體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨立的年輕人。SOLO的戶型設計以超小為特點，一般為30多平方米至60平方米左右。

空間濃縮

簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。

進退自如

小戶型總價相對較低，同時又屬于過渡型產品，在居住上可進可退。像住了一段時間的一居室，待經濟上允許，可換個大一些的二居或三居，將現有的一居投入租賃市場，利用租金還貸。

相對大戶型而言，精巧的一、二、三居小戶型的單位面積投資回報要高一些，如果直接進入二手房交易市場，相比大戶型來說，低總價也容易成交。