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商場(chǎng)單方面違約責(zé)任和賠償問題
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 17:31:29
商場(chǎng)屬于提前解除合同的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金怎么賠償要看當(dāng)初雙方簽訂合同的約定，如果沒有約定，那么按照法定的，一般在合同價(jià)款的30%左右。
法律分析
商場(chǎng)違約一般賠償標(biāo)準(zhǔn)。（一）違約金應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行計(jì)算。（二）準(zhǔn)備進(jìn)貨的裝修的費(fèi)用有證據(jù)證明自己損失的，應(yīng)由對(duì)方賠償；裝修費(fèi)可以要求對(duì)方支付。（三）另找店面的費(fèi)用也可以主張。（四）可得利益也可以主張。（五）建議先向商場(chǎng)發(fā)一份要求解除并要求賠償損失的律師函，這樣就為解除合同和要求對(duì)方賠償提供了書面的依據(jù)。商場(chǎng)對(duì)商戶違約可根據(jù)合同約定，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，也可根據(jù)實(shí)際損失主張損害賠償，協(xié)商不成，起訴解決。產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確。雙方合同違約訴訟怎么處理。商場(chǎng)合同違約訴訟根據(jù)案件的審理情況，確實(shí)存在著違約的，將會(huì)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。賠償因商場(chǎng)違約所造成的損失和合同規(guī)定的違約金等。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
