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本期梳理建筑施工各工序順序及要點，如下：

一、主體施工階段

1、場地平整，三通（通水、通電、通路）

2、地基與基礎(chǔ)，包括樁基礎(chǔ)的放線、打樁、檢測、降水、基坑放線、開挖、仟探（如有需要）、驗槽（組織五方責(zé)任主體）、墊層施工、磚胎膜砌筑、基礎(chǔ)防水、保護層施工、放線、鋼筋綁扎、驗收（如有要求通知質(zhì)監(jiān)）、混凝土澆筑、試塊留置、養(yǎng)護、彈線、鋼筋綁扎、水電預(yù)埋管安裝、驗收、模板安裝、支撐體系搭建、頂板梁模板安裝、鋼筋綁扎、水電預(yù)埋管安裝、驗收、混凝土澆筑、試塊留置、養(yǎng)護、模板拆除、拆模試塊達到強度、頂板梁模板拆除、下一層施工。

3、基礎(chǔ)完成后進行回填，外墻防水使用擠塑保溫板保護，分層回填夯實并取樣送檢。

4、標(biāo)準(zhǔn)層施工，與外墻防水同時進行，墻柱放線、驗線、鋼筋綁扎、水電預(yù)留管道安裝、驗收、模板安裝、頂板模板支撐、梁模板安裝、鋼筋綁扎、水電預(yù)留管道安裝、驗收、混凝土澆筑、試塊留置、養(yǎng)護、模板拆除、拆模試塊強度后頂板梁模板拆除，開始下一個標(biāo)準(zhǔn)層。

5、框架主體完成后，砌墻，包括植筋、鋼筋拉拔實驗、二次構(gòu)造柱鋼筋綁扎、填充墻砌筑、圈梁過梁鋼筋綁扎、驗收、模板安裝、混凝土澆筑、模板拆除、養(yǎng)護、頂部斜砌砌筑。

6、二次結(jié)構(gòu)填充墻施工完成后進行主體驗收。

二、裝飾裝修階段

1、窗框、煙道安裝后進行抹灰工程，包括基層處理、拉毛、養(yǎng)護、重點部位壓抗裂網(wǎng)、抹灰層、抗裂砂漿、防水膩子、外墻涂料、外窗玻璃安裝。

2、抹灰工程后進行外墻保溫，包括基層處理、界面劑、粘結(jié)砂漿、保溫板、錨固釘、抗裂砂漿、防水膩子、外墻涂料。

3、進行地暖管鋪設(shè)，包括基層處理、反射膜、保溫板、地暖管、鋼絲網(wǎng)、填充混凝土。

4、電梯安裝、樓梯抹灰、入戶門安裝后進行穿線，注意水電預(yù)埋管線，具體預(yù)埋時間在澆筑混凝土前；同時進行室外管網(wǎng)鋪設(shè)、地面硬化。

5、電梯前室進行裝飾裝修，包括防火門、墻面處理、地面鋪設(shè)等；最后安裝樓梯欄桿、飄窗護欄。

6、完成電梯驗收、節(jié)能驗收、竣工驗收、消防驗收。