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loft要注意哪些問題
發(fā)布時(shí)間：2025-05-17 03:50:40
選擇LOFT都需要注意些什么？
1、LOFT戶型層高過矮會(huì)影響住房舒適度，而層高太高則會(huì)受到政策限制。《容積率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則》對(duì)LOFT戶型的層高做出過明確的規(guī)定：當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4．9米時(shí)，無論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積均要按該層水平投影面積的2倍計(jì)算。LOFT戶型層高在4．9米以內(nèi)，開發(fā)商宣傳以及在合同中所承諾的“買一層送一層”的說法才是合法有效的。
2、由于目前市面上所售的LOFT很多為小戶型，其通常采取單面采光，這會(huì)在一定程度上影響整個(gè)住宅的通透性，在后期的裝修設(shè)計(jì)方面也會(huì)受到很多制約。因此，購房者在購買LOFT戶型時(shí)，應(yīng)盡量到實(shí)地進(jìn)行考察，以便了解住宅的具體情況，如果該LOFT戶型在空間設(shè)計(jì)和光照情況上存在很大瑕疵，購房者將考慮謹(jǐn)慎購買。
3、按照我國現(xiàn)行的土地使用年限規(guī)定，居住用地使用年限為70年，工業(yè)、教育等用地為50年，商業(yè)、旅游等40年，綜合或者其他用地50年。
LOFT風(fēng)格裝修有什么特點(diǎn)？選擇LOFT都需要注意些什么？你可以看到LOFT風(fēng)格裝修有很多漂亮的特點(diǎn)，不僅僅空間選擇比較靈活，還適合剛需買房的人進(jìn)行選購的。在人們?nèi)诉x擇LOFT戶型的時(shí)候，人們都需要注意選擇層高大于4．9米的房子來使用，同時(shí)需要重視格局，因?yàn)檫@樣的戶型的房子才可以打造LOFT的風(fēng)格裝修。
