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公租房收回的情形有哪些，是什么
發(fā)布時間：2025-05-12 11:04:39
公租房是公共租賃住房的簡稱，申請公租房需要滿足一定的條件，到期后如果不再滿足申請條件則無法續(xù)租。那么公租房收回的情形有哪些，是什么？
網(wǎng)友咨詢：
公租房收回的情形有哪些，是什么？
北京市中聞律師事務(wù)所董小靜律師解答：
根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第二十七條：承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
（四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；
（五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
北京市中聞律師事務(wù)所董小靜律師解析：
承租人不得利用房屋從事經(jīng)營活動；不得改變房屋居住用途、規(guī)劃設(shè)計用途；不得將房屋轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人等，不得與他人擅自調(diào)換所承租的公共租賃住房；不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，并保證遵守國家、各市的相關(guān)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。
公租房的個性資料：
（1）城鎮(zhèn)中等收入以下家庭申請公租房的，需提供《白水縣申請公租房保障家庭收入類型認(rèn)定表》；
（2）新就業(yè)職工需提供用人單位出具的個人參加工作時間、收入情況相關(guān)證明材料；
（3）外來務(wù)工人員需提供用人單位與其簽訂的勞動用工合同及為其繳納一年以上社會保險（指養(yǎng)老、失業(yè)）情況證明材料；屬于從事經(jīng)營活動的，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照（原件及復(fù)印件）及繳納社會保險情況證明材料；
（4）特殊家庭和人員需提供低保證、殘疾證、困難職工證明、危房等級鑒定材料、病例等住房保障部門需要的其他相關(guān)材料 。
董小靜，中國政法大學(xué)民商法研究生，中華全國律師協(xié)會會員，北京市律師協(xié)會會員，從事法律工作八年有余，長期致力于民商法問題的研究和實踐，積累了豐富經(jīng)驗，對公司股權(quán)、房地產(chǎn)、婚姻等各類案件有豐富的經(jīng)驗。
