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房子漏水是物業(yè)修還是自己修
發(fā)布時間：2025-05-21 03:54:58
1、如果還在質(zhì)保期之內(nèi)，就可以直接跟開發(fā)商來聯(lián)系，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果是因為房子漏雨導(dǎo)致家里面的家具、家電、地板等受損，責(zé)任也可以由開發(fā)商來承擔(dān)。
2、如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，也就是說5年之外出現(xiàn)了漏水的問題，要劃分具體的責(zé)任。如果是人為因素導(dǎo)致的，應(yīng)該由自己來維修。比如自己隨意更改管道，導(dǎo)致家里面出現(xiàn)反水的問題，損失比較大也由自己來承擔(dān)的。
房子漏水的常見原因1、外墻、屋頂漏水
一般是因開發(fā)商在修建房屋時埋下的隱患，導(dǎo)致建筑物存在質(zhì)量問題。
2、室內(nèi)漏水
(1)房屋年限較久、防水材料老舊造成的漏水;
(2)樓上的住戶在進(jìn)行房屋裝修、使用過程中，因裝修破壞或操作不當(dāng)致漏水;
(3)因防水工程施工不到位引起漏水。
房子漏水處理1、檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進(jìn)來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。
2、樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質(zhì)量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。
3、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
4、通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。
