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一般交了大修基金多久可以退
發(fā)布時(shí)間：2025-05-17 08:23:32
在買(mǎi)房的時(shí)候，都需要交一個(gè)大修基金，用于樓房公共維修或者改造。那么大修基金能不能退?多久可以退?接下來(lái)就看看小編整理的相關(guān)內(nèi)容。
一般交了大修基金多久可以退
退還大修基金的時(shí)間因地區(qū)和管理規(guī)定而異，一般會(huì)在1個(gè)月到3個(gè)月左右。需要注意的是，物業(yè)管理公司或業(yè)委會(huì)有可能要扣除一定的管理費(fèi)用，因此最好事先了解清楚相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，如果是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納的大修基金，退款可能會(huì)直接返還到用戶(hù)原來(lái)的銀行賬戶(hù)上，而如果是以現(xiàn)金形式繳納的，可能需要向物業(yè)公司或業(yè)委會(huì)申請(qǐng)相應(yīng)的退款手續(xù)。
但按照相關(guān)規(guī)定房子不管買(mǎi)幾年維修基金都是不可以退的，而且房屋在交易之后，維修基金也會(huì)轉(zhuǎn)移到新的購(gòu)房人名下。不過(guò)在出現(xiàn)以下這些情況的時(shí)候有可能會(huì)退還：
1、房屋滅失：如果房屋因自然災(zāi)害或其他原因?qū)е聹缡В敲礃I(yè)主可以申請(qǐng)返還大修基金。返還的金額根據(jù)業(yè)主所擁有的建筑面積所占比例計(jì)算，從事主的分戶(hù)賬中扣除;
2、房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝绻麡I(yè)主將房屋轉(zhuǎn)讓給別人，那么大修基金也隨之轉(zhuǎn)移給新的產(chǎn)權(quán)人，不需要再繳納。原業(yè)主可以在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，向新業(yè)主收取相應(yīng)的大修基金;
3、房屋拆遷：如果房屋因城市建設(shè)或其他原因被拆遷，那么業(yè)主可以申請(qǐng)返還大修基金。返還的金額根據(jù)業(yè)主所擁有的建筑面積所占比例計(jì)算，從事主的分戶(hù)賬中扣除。
怎么交大修基金
繳納大修基金的流程是非常簡(jiǎn)單的，但其中有一些注意事項(xiàng)。我們先來(lái)看看具體流程：
1、獲得大修基金繳存通知單;
2、到指定銀行繳納;
3、一定要保留好繳納回執(zhí)(即收據(jù));
大修基金繳存通知單包括大修基金專(zhuān)戶(hù)賬號(hào)、名稱(chēng)、你自己的房號(hào)、金額、指定銀行等信息。
綜上所述，大修基金是必須繳納的，而且一般情況下不會(huì)退，除非是出現(xiàn)了房屋滅失、房屋轉(zhuǎn)讓等情況，才會(huì)退還。
