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農(nóng)村自建房3.5米是太高了。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村自建房按照規(guī)定不超過(guò)3.3米，如超過(guò)則屬違規(guī)。

根據(jù)農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策的規(guī)定，農(nóng)村房屋布局分為垂直分戶（主要是指建筑層數(shù)2到3層）和水平分戶（建筑面積4到5層），這兩種類(lèi)型的房屋每層的高度是不得超過(guò)3.3米的。

這也就意味著在農(nóng)村建房，如果是建兩層的，不能超過(guò)6.6米，如果是三層的，不能超過(guò)9.9米。

一旦超過(guò)規(guī)定高度，將會(huì)面臨著拆除風(fēng)險(xiǎn)，畢竟樓房過(guò)高也會(huì)存在著一定的安全隱患，對(duì)村里人的健康也會(huì)造成一定的威脅。

農(nóng)村建房層高過(guò)高存在的弊端有哪些？

1、制冷、采暖保溫將成為大問(wèn)題

層高過(guò)高，冷氣、暖氣需要覆蓋的空間就會(huì)過(guò)大，增加了制冷、采暖的時(shí)間，增加能耗，增加電費(fèi)等費(fèi)用。同樣的，保溫也是一個(gè)問(wèn)題。

2、裝修麻煩

層高過(guò)高，裝修起來(lái)是很麻煩的。太高，一般梯子上不去，吊頂?shù)妊b修無(wú)法完成。同樣的，照明設(shè)施的安裝也會(huì)受到影響，燈具光線會(huì)不足。

3、增加建房成本

層高越高，消耗的材料就越多，建房成本也隨之增加。

4、居住舒適性差

過(guò)高的空間，是會(huì)影響居住舒適度的，特別是沒(méi)有任何裝飾的白墻空間，給人的感覺(jué)通常是空洞、空虛，沒(méi)有安全感，特別是一個(gè)人在大空間獨(dú)處的時(shí)候。

5、空間浪費(fèi)

部分空間造成浪費(fèi)，沒(méi)有完全利用到。樓梯空間、階梯數(shù)也會(huì)隨之增加，空間有所浪費(fèi)不說(shuō)，如果農(nóng)村建房戶家中有老人有老人或行動(dòng)不便的人，那爬樓梯對(duì)他們來(lái)說(shuō)是件十分困難的事情。