新聞資訊
為什么北方裝修都要把家里的煙道砸掉重新下管
發(fā)布時(shí)間：2025-05-19 16:01:22
首先：5樓為過錯(cuò)方，樓主可以提出如下幾種解決方式：
1、要求5樓恢復(fù)原建筑煙道（當(dāng)然，此要求在樓主當(dāng)前事件狀況下并非最佳選擇）。無論樓主是將此事訴諸當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T，還是法院，樓主所需維護(hù)的是正當(dāng)權(quán)宜、5樓住戶對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行的改造在未經(jīng)樓主許可的情況下已妨害到樓主正當(dāng)權(quán)宜，樓主有權(quán)提出如上要求。
2、保留現(xiàn)狀，要求5樓賠付相應(yīng)損失。損失賠償?shù)姆秶ǎ簤ι闲裸娕艧熆踪M(fèi)用；裝修工期延誤賠付費(fèi)用；因此事導(dǎo)致樓主在原裝修方案基礎(chǔ)上新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。
3、裝修方案更改（強(qiáng)烈建議此方案）。樓主將現(xiàn)有方案推翻重來，即：拆除現(xiàn)有煙道及附屬裝修項(xiàng)，按煙道拆除后現(xiàn)場(chǎng)情況重新設(shè)計(jì)方案裝修該牽涉空間。要求5樓承擔(dān)的費(fèi)用包括：與新方案沖突需拆除恢復(fù)的已裝修項(xiàng)目所花費(fèi)的費(fèi)用（如：壁櫥、瓷磚、大理石等人工及材料費(fèi)），說直白一些，就是現(xiàn)在已經(jīng)在該空間花的裝修錢；恢復(fù)至毛坯的拆改費(fèi)用；誤工及延期費(fèi)用。。。
如樓主并非著急入住，可依第三種方案盡量與對(duì)方交涉，當(dāng)然，恢復(fù)至毛坯后新裝修的費(fèi)用還是要樓主自己承擔(dān)的。第三種方案樓主并未通過此事件額外獲得好處，但卻是假如5樓業(yè)主在樓主家裝修前提前告知了煙道的情況下，樓主所能采取更佳的裝修方案、獲得最佳裝修效果的預(yù)期。
歸根究底，這事錯(cuò)在5樓沒有事先告知，樓主應(yīng)在此前提下給你造成的損失為依據(jù)，向5樓索取合情合理的說法。
假如：5樓事先就告知。。。樓主也可以打掉煙道。。。樓主也可以更合理地利用空間。。。樓主也可以采取最佳的裝修方案。。。基于此目標(biāo)，樓主所花的冤枉錢由5樓承擔(dān)。
