新聞資訊
商業(yè)用房交房標準是什么
發(fā)布時間：2025-05-28 01:53:45
商業(yè)用房交房主要注意三個方面，交房主體部分、室內(nèi)的部分和配套設(shè)備等幾個方面。商業(yè)用房也是需要驗房的，網(wǎng)友們可以找正規(guī)的驗房中介公司進行驗房。
一、主體部分
1.結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)；
2.商業(yè)用房的外墻采用面磚和局部涂料，外掛苯板進行保溫。
二、室內(nèi)部分
1.內(nèi)墻：采用刮大白。
2.頂棚：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，刮大白，局部預留一個升降梯口位置。
3.地面：采用水泥地面。
4.樓梯：選用水泥砂漿壓光樓梯，及鐵制的扶手。
5.入戶門：選用不銹鋼玻璃對開門形式。
6.窗：窗戶選用中空平開塑鋼窗。
7.衛(wèi)生間：商用房的一層和三層分別配設(shè)衛(wèi)生間，預留給、排水接口，地面和墻面選用水泥砂漿，另外再設(shè)防水層。
8.廚房：廚房須預留給、排水。
三、配套設(shè)施
1.電力系統(tǒng)：商業(yè)用房設(shè)雙路供電系統(tǒng)，且每家每戶獨立地設(shè)有配電箱，安裝簡易照明燈，在每一層樓裝上開關(guān)和插座面板。
2.電信系統(tǒng)：商業(yè)用房每戶預留電話4個接口；每戶網(wǎng)絡(luò)則設(shè)有1個接入點，預留3個接口；有線電視設(shè)則每戶1個接入點，預留2個接口。
3.供暖系統(tǒng)：提供熱網(wǎng)及散熱器來采暖。
4.供水系統(tǒng)：配設(shè)市自來水管網(wǎng)，實行一戶一表制。
5.消防系統(tǒng)：按照消防設(shè)計規(guī)范要求來配置消防系統(tǒng)，由商戶自己來設(shè)置滅火器。
6.安防系統(tǒng)：采用監(jiān)控系統(tǒng)，及電子巡更系統(tǒng)。
購買商業(yè)用房，交房時需要繳納一些額外的費用，是不包括購房款在內(nèi)的。主要的費用包含了契稅、印花稅、工本費、代辦費。此外，還需交納物業(yè)方面要求交納的物業(yè)費，以及維修基金等。而開發(fā)商也會要求業(yè)主交納一些費用，例如面積差額款，裝修變更費用及車位款等。
由此可見，購買商業(yè)用房的時候，一定要交納相關(guān)的費用，才能接收自己的房子。希望以上內(nèi)容對大家有幫助。
