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房屋租賃在征地處理中應(yīng)遵循以下原則：

1. 若承租人對(duì)出租房屋進(jìn)行了裝修或裝飾，應(yīng)獲得相應(yīng)的裝修裝飾補(bǔ)償。若未進(jìn)行裝修，則無(wú)法獲得這部分補(bǔ)償。

2. 考慮到承租人是房屋的實(shí)際使用者，且通常進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)，因此會(huì)擁有機(jī)器設(shè)備、物資等。在房屋征收過(guò)程中，這些設(shè)備、物資的搬遷費(fèi)用應(yīng)由承租人承擔(dān)。

3. 承租人租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)時(shí)，會(huì)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。因此，在房屋征收時(shí)，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)給予承租人。

4. 若租賃合同在征收時(shí)未到期，承租人可能已繳納了超出實(shí)際使用期的租賃費(fèi)。在這種情況下，出租人應(yīng)將多收的租賃費(fèi)返還給承租人。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，政府因公共利益需要征收國(guó)有土地上的房屋時(shí)，需對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人給予公平的補(bǔ)償。