新聞資訊
房屋漏水賠償協(xié)議怎么寫
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 15:46:49
這幾年住樓房的越來越堵，但是我們也發(fā)現(xiàn)矛盾也是有的，比如說漏水的問題，如果樓上漏水比較嚴(yán)重的話，會(huì)對(duì)樓下的住戶造成損失的，面對(duì)這樣的問題，樓上住戶是要給樓下住戶賠償?shù)?。房屋漏水賠償協(xié)議怎么寫？房屋漏水的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
這幾年住樓房的越來越堵，但是我們也發(fā)現(xiàn)矛盾也是有的，比如說漏水的問題，如果 樓上漏水 比較嚴(yán)重的話，會(huì)對(duì)樓下的住戶造成損失的，面對(duì)這樣的問題，樓上住戶是要給樓下住戶賠償?shù)模琴r償不是樓下要多少就給多少，都是有協(xié)議的。那么我就來介紹一下房屋漏水賠償協(xié)議怎么寫？房屋漏水的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
房屋漏水賠償協(xié)議怎么寫
一、房屋漏水補(bǔ)償協(xié)議
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲乙雙方就20XX年5月15日至今因甲方房屋漏水造成乙方房頂滲水賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、對(duì)于甲方房屋漏水造成乙方房頂?shù)乃『蜐B水問題，經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議，由甲方一次性支付給乙方維修費(fèi)壹仟元（未含乙方因處理此事而另外損失的誤工費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)以及維修后所需清潔費(fèi)等費(fèi)用）。
2、由于此次漏水原因甲方尚未查明，因此甲方必須在乙方監(jiān)督下找專業(yè)人士查明漏水原因并徹底處理好，同時(shí)確保日后不再因?yàn)榇藛栴}發(fā)生同樣的漏水問題，此事方可告終，否則因?yàn)榇舜坞[患未處理而造成新的損失依然要進(jìn)行賠償。
3、甲方履行協(xié)議、二條賠償義務(wù)，有關(guān)協(xié)議內(nèi)第二條由甲方對(duì)房屋隱患進(jìn)行鑒定和修繕后，由乙方監(jiān)督并確認(rèn)無誤后，就此次漏水事件方可終結(jié)。（自愿退股協(xié)議書）
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
見證人（簽字）：
年月日
二、房屋漏水可以要求 開發(fā)商 退房 嗎
質(zhì)量問題鑒定方法解決結(jié)果主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)退房并要求賠償主體合格，但質(zhì)量問題“嚴(yán)重影響正常居住使用”房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，通過修復(fù)也危害人生、財(cái)產(chǎn)安全及居住退房并要求賠償質(zhì)量問題不會(huì)嚴(yán)重影響正常居住使用滲水、裂縫等肉眼可以看到的房屋質(zhì)量瑕疵不能要求解除合同進(jìn)行退房。只能要求開發(fā)商在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的， 業(yè)主 可以自行或者委托他人修復(fù)，費(fèi)用開發(fā)商承擔(dān)。
三、遇到房屋質(zhì)量問題的糾紛怎么辦
1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。屬實(shí)則可以要求退房及賠償
2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在 購房合同 中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對(duì)于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應(yīng)特別認(rèn)真閱讀。仔細(xì)查看合同及《 住宅質(zhì)量保證書 》中約定的保修內(nèi)容。
3、 收房 時(shí)要仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量。發(fā) 現(xiàn)房 屋質(zhì)量問題立即與開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商承諾立即維修的一定要形成書面協(xié)議。沒達(dá)到 交房條件 或有嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)購房者不要急于收房，一旦簽字收房，便給開發(fā)商留下推卸責(zé)任的機(jī)會(huì)。
4、收集證據(jù)。購房者向開發(fā)商提出的關(guān)于房屋質(zhì)量問題及解決意見盡量使用書面形式，如能讓其確認(rèn)為。收房時(shí)要對(duì)質(zhì)量有問題的地方進(jìn)行拍照或錄像，注意保存好證據(jù)。
四、房屋質(zhì)量問題如何投訴
1、找開發(fā)商協(xié)商。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因?yàn)殚_發(fā)商對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。
2、如開發(fā)商不予解決，可以向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對(duì)于影響 房屋結(jié)構(gòu) 安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。
3、提起仲裁或依法向人民法院起訴。
房屋漏水的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
是沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)的。房屋漏水造成損失的，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。
2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)的方式來確定。
處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習(xí)慣，依照法律規(guī)定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù)，如果不履行該義務(wù)造成損失擴(kuò)大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
以上是我介紹的房屋漏水賠償協(xié)議怎么寫？房屋漏水的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？對(duì)于房屋漏水的問題我們已經(jīng)了解，其實(shí)到賠償是沒有標(biāo)準(zhǔn)的，是要就是看損壞的程度，為了能讓鄰里之前更和睦，我們一定要在 裝修 的時(shí)候做好防水的工作，避免漏水給別人帶來損失。
