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屋架是房屋組成部件之一，平房、中式樓房中房屋組成共有屋面、屋架、墻身、門(mén)窗、頂棚、地面、裝修、設(shè)備、附屬物等九類。

平房、中式樓房中屋架可分為中式屋架，人字架，鋼屋架，鋼混屋架等幾大類。

中式屋架又分為七檁柁、五檁柁、平臺(tái)柁、硬山擱等幾種，人字架分為木屋架、小型木屋架、鋼木屋架、小型鋼木屋架等幾種，鋼屋架根據(jù)其跨度不同進(jìn)行等級(jí)區(qū)分，鋼混結(jié)構(gòu)分為鋼混屋架及鋼屋架兩種。

在房地產(chǎn)拆遷評(píng)估中，屋架平臺(tái)柁與臘阡柁不予區(qū)分，中式柁沒(méi)有柱子，按木屋架計(jì)分。