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建行那個(gè)年化利息只要3%的裝修貸是真的嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 16:29:07
建行那個(gè)年化利息只要3%的裝修貸是真的嗎？
建行裝修分期，3%一般人不知道看似便宜，實(shí)際不低，他是月利3%，年化在6%左右，裝修貸的手續(xù)費(fèi)是按照總金額來算的，不同于房貸是按照剩余還款本金來算的，如果刷信用卡，算下來10萬刷卡600，一年7200，也就是年化7.2%，利用好50天免息，就可以省下一個(gè)季度的手續(xù)費(fèi)1800，也就是一年5400，折算年化5.4%，就和這個(gè)裝修貸差不多了，還有你10萬不是一次性刷出來的，都是分批次刷出來的，還會(huì)省一點(diǎn)，在者你按照每月還一點(diǎn)本金來算，你的本金越來越少，手續(xù)費(fèi)也越來越少，所以最終你貸款三年來算，你刷卡的利息沒有裝修貸的高，如果用信用卡分期打5折一般是月手續(xù)費(fèi)4.5左右，年化在8%左右，所以我認(rèn)為沒必要貸這個(gè)裝修貸，原因就是他得指定地方買材料，那些指定地方價(jià)格老高了，多出的錢都可以付全部利息了，如果你想去其他地方買材料，就得找認(rèn)識(shí)的做建材的人并且是和建行裝修貸有合作的才能套現(xiàn)，套現(xiàn)又得需要手續(xù)費(fèi)，算下來也差不多了，所以有信用卡就沒得必要在用裝修貸。真不劃算。
這個(gè)裝修分期貸款10萬塊錢60期利息合計(jì)191760=15020元，相當(dāng)于利率5.7%的按揭貸款。
按揭3%利率貸款10萬塊錢60期利息合計(jì)7812.5元，每期還款1796.87?？梢杂觅J款計(jì)算器計(jì)算。
差距在于，按揭貸款每期按照還貸后的剩余本金計(jì)算利息。而裝修分期貸款是按照全部本金計(jì)算利息，5.7%利息，還會(huì)覺得低嗎？
目前銀行的貸款利率相對(duì)比較低，但再怎么低，正常的商業(yè)貸款基本上都能達(dá)到5%以上， 比如目前大家去銀行辦理房貸基本上都是5.2%以上。
正因?yàn)槿绱?，所以很多人突然看到建行?%利率的裝修貸，很多人覺得不可思議，甚至有人認(rèn)為這完全不可能。
首先可以肯定的告訴大家，目前建行確實(shí)有月息只有0.25%的裝修貸。
但在建行產(chǎn)品介紹上面，它不叫利息，而是叫手續(xù)費(fèi)，每個(gè)月的手續(xù)費(fèi)是0.25%，至于這個(gè)手續(xù)費(fèi)是多少，不同的客戶實(shí)際情況不同，期限不同，利率也不一樣，正常情況下一般是在0.25%~0.33%之間。
每個(gè)月0.25%的利率折算下來年化利率只有0.25% 12=3%，這個(gè)利息確實(shí)是非常低的。
但是大家要弄清一個(gè)概念，這個(gè)裝修貸還款方式是每個(gè)月本金是一樣的，利息也是一樣的。
比如借10萬塊錢5年時(shí)間，也就是60期，那每個(gè)月要還的本金是1667元，每個(gè)月手續(xù)費(fèi)是250元，每個(gè)月還款1917元。
這樣算下來，年化利率3%好像沒有什么問題，但實(shí)際上真實(shí)利率要比3%高出很多。
因?yàn)榇蠹颐吭露荚谶€本金，也就是說越往后面本金越來越少 ，大家占用銀行資金越來越少，但是銀行仍然按照10萬塊錢的本金來收利息，無形當(dāng)中大家實(shí)際支付的利息要比3%更高。
比如大家借10萬塊錢5年時(shí)間，每個(gè)月還1667元的本金，前四年總共還了80016元的本金，相當(dāng)于最后一年剩余19984元的本金， 但是最后一年大家要支付的手續(xù)費(fèi)是250元 12=3000元，這算下來年化利率高達(dá)15%。
通過簡(jiǎn)單的計(jì)算之后，如果按照資金的實(shí)際使用率來看，建行裝修貸，真實(shí)的利率要比3%高出很多。
當(dāng)然真實(shí)的利率是多少這是一個(gè)比較復(fù)雜的計(jì)算方式，但通過公式計(jì)算之后，仍然可以計(jì)算出來。
?比如月利率是0.27%，五年時(shí)間名義利率只有3.24%，但真實(shí)利率應(yīng)該是6.07%； ?
?如果月利率是0.33%，貸款期限是6年，名義利率只有3.96%，但實(shí)際利率是7.29%。 ?
由此可見，建行裝修的3%左右的利率并不是真實(shí)的利率，真實(shí)的利率應(yīng)該是名義利率的1.8倍左右。
當(dāng)然這個(gè)利率從整體來說其實(shí)也并不是很高，即便年化利率達(dá)到6%，跟外面的一些相比也算是非常便宜了，即便跟借唄、微粒貸等一些網(wǎng)貸相比，也算是很便宜了，這個(gè)利率水平只相當(dāng)于借唄以及微粒貸的1/3左右，所以建行這個(gè)裝修隊(duì)還是非常劃算的。
簡(jiǎn)單易懂解釋你聽：月費(fèi)率2.5注意是費(fèi)率不是月利率！什么意思，就是年費(fèi)率=2.5 12=3%，什么概念，以貸款10萬一年為例，一年手續(xù)費(fèi)3000注意這是叫手續(xù)費(fèi)而不叫利息，每個(gè)月還款103000/12=8583，每月還掉8333的本金，而手續(xù)費(fèi)是根據(jù)你10萬的本金已經(jīng)全部算死，每個(gè)月手續(xù)費(fèi)3000/12=250，你還到最后一個(gè)月剩余本金8333而手續(xù)費(fèi)還是250，這個(gè)就是偷換概念的宣傳，實(shí)際年利率折算下來約在5.7%-5.8%左右，雖然不是3%這么低，但比小銀行的亂七八糟貸款、網(wǎng)貸平臺(tái)的貸款還是要低得多！
我個(gè)人感覺挺劃算的，我買裝修時(shí)候錢不夠，用這個(gè)花了12萬多，現(xiàn)在每月還2400多，5年算下來，也就不到兩萬的利息。挺好的，比找親戚朋友借錢看臉色要好些吧。
這個(gè)產(chǎn)品實(shí)際上叫裝修分期，月分期手續(xù)費(fèi)是0.25%，采用等額本息還款，既每個(gè)月還的本金和利息都是相等的，很多人會(huì)直觀的用0.25%乘以12個(gè)月，算出來是年化3%，實(shí)際上并非如此，因?yàn)檫€款過程中，本金一直在減少，但手續(xù)費(fèi)是按照全額收取的，所以實(shí)際年化要比3%高很多。具體舉例來說：
分期10萬元，分36個(gè)月還清，那每個(gè)月本金要還2777.78元，每月分期手續(xù)費(fèi)250元，合計(jì)本息3027.78元。
實(shí)際年化利率大概其實(shí)5.64%
用金融計(jì)算器或者excle的公式可以很簡(jiǎn)單算出來。
搞不懂這些是怎么算出來的。我網(wǎng)商貸對(duì)比了一下，七萬塊十二個(gè)月還完利息顯示要一萬一千多，我老婆的網(wǎng)商貸利息卻低很多，同樣數(shù)額利息三千零幾十塊錢
這個(gè)產(chǎn)品提前還款非常合適的，例如5年期裝修貸，在2.5年的時(shí)候提前還清所有本金，是最合適的選擇。這是我自己計(jì)算過的，實(shí)際我也是這樣操作的。
不對(duì)，3%的是月息，等額本息2.5厘，每月還款金額是一樣的，其實(shí)年化相當(dāng)于6%
你好，刷信用卡分期，刷2萬，做24期還，利3厘，請(qǐng)問2年利息是多少？每月需還款多少？最高有個(gè)算式，謝謝！
利息3厘指的是每個(gè)月0.3%的手續(xù)費(fèi)
每個(gè)月的本金是20000除以24，833.33元；
每個(gè)月的手續(xù)費(fèi)是20000乘以0.3%，60元；
每個(gè)月需要還893.33元。
建行信用卡裝修貸款分期手續(xù)費(fèi)怎么計(jì)算？
用信用卡申請(qǐng)分期，最關(guān)心的還是手續(xù)費(fèi)的問題。銀行雖然打著免息的幌子，但是實(shí)際上收取的手續(xù)費(fèi)相當(dāng)于一筆利息。今天，我們來說一說，建行信用卡裝修貸款分期手續(xù)費(fèi)怎么計(jì)算？
建行信用卡裝修貸款分期手續(xù)費(fèi)是多少？
建行信用卡裝修貸款分期，是零利息。申請(qǐng)人可以根據(jù)自身需求選擇選擇6、12、18、24、36、48期(月)分期付款，手續(xù)費(fèi)一次性收取或者分期收取，但是不同分行、不同期數(shù)手續(xù)費(fèi)率會(huì)略有差異。
建行信用卡裝修貸款分期手續(xù)費(fèi)怎么計(jì)算？
1、采用一次性收取方式
持卡人手續(xù)費(fèi)金額=實(shí)際分期付款金額×持卡人手續(xù)費(fèi)率，手續(xù)費(fèi)在完成交易后的首個(gè)賬單日一次性入賬，并全額記入信用卡最低還款額。
2、采用分期收取方式
持卡人每期應(yīng)還手續(xù)費(fèi)金額=實(shí)際分期付款金額×持卡人月手續(xù)費(fèi)率，手續(xù)費(fèi)將根據(jù)交易期數(shù)，自完成交易后的首個(gè)賬單日起按月入賬，并全額計(jì)入信用卡最低還款額。
這個(gè)手續(xù)費(fèi)不管是一次性收取還是分期收取，錢都是差不多的，只不過支付的時(shí)間不同。
，即可快速安全辦理各類信用卡。
關(guān)于裝修信用卡分期手續(xù)費(fèi)三厘和家裝分期信用卡的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？
