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老房子被村委拆了,去哪部門查房子是危房

發(fā)布時間:2025-05-17 05:09:10

題主您好,請問房子已經(jīng)是被當做危房拆掉了嗎?

聽您的描述,感覺程序不合法,很像是以“拆危促拆遷”的違法行為,沒有聽過以拆危房為條件才能辦社保的。

首先危房的定義:依據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。由此來看,如果房屋可以正常居住生活,結(jié)構(gòu)完好,不存在有嚴重損壞以及承重構(gòu)件受損的情況。那么從外觀看就可能不屬于危險房屋。

您先據(jù)此判斷您的房子是不是危房。

其次危房的鑒定:

危房需要房屋所有人或使用人向當?shù)罔b定機構(gòu)提供鑒定申請:

“房屋所有人或使用人向當?shù)罔b定機構(gòu)提出鑒定申請時,必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。鑒定機構(gòu)接到鑒定申請后,應(yīng)及時進行鑒定?!?/p>

所以,房屋所有人或使用人(也就是您婆婆)是申請危房鑒定的主體,也是啟動危房鑒定程序的法定主體。實踐中往往是拆遷方擅自委托鑒定機構(gòu)對被拆遷人的房屋進行所謂的危房鑒定,明顯不符合上述規(guī)定。

另外,村委會沒有那么大的權(quán)利拆房,一般都是政府機構(gòu)申請法院進行拆遷行為,村委會擅自拆除房屋已經(jīng)是超越職權(quán)違法了。

再者,拆除危房應(yīng)該有拆遷方下達的有關(guān)“危房”的文件,比如《限期拆除D級危房告知書》、《D級危房拆除決定書》等,沒有的話就是違法的。

綜上,建議您咨詢律師,收集相關(guān)證據(jù)維權(quán)。

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