新聞資訊
小區(qū)內(nèi)違建哪個(gè)部門管 法律規(guī)定
發(fā)布時(shí)間：2025-05-15 22:35:59
由當(dāng)?shù)氐某墙ú块T進(jìn)行管制。如果說小區(qū)中存在違章建筑，可以先向物業(yè)反應(yīng)，由他們和違建方進(jìn)行交涉。如果說物業(yè)溝通無效，這時(shí)就要上報(bào)到城建部門，由相關(guān)人員進(jìn)行責(zé)令整改，如果違建方依舊沒有拆除，這時(shí)城建部門可依法拆除。居民小區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期拆除，并對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人處一千元以上五千元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處五千元以上五萬元以下的罰款；逾期未拆除的，縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。住宅小區(qū)違建由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)查處。居民小區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)由哪個(gè)部門管理如下：物業(yè)是第一道管理部門。再往上一級(jí)，就是街道的綜合治理辦公室簡(jiǎn)稱綜治辦。再往上一級(jí)就是區(qū)城管隊(duì)一般有一個(gè)違章建筑辦公室，簡(jiǎn)稱違建辦。違法建設(shè)，是指在規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)，未經(jīng)建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)或違反建設(shè)審批規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，未按規(guī)定取得有關(guān)建設(shè)許可證的建設(shè)行為。居民小區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期拆除，并對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人處一千元以上五千元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處五千元以上五萬元以下的罰款；逾期未拆除的，縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
拓展資料：可以向房屋管理部門（房管局或住建局）和城市管理部門反映舉報(bào)。可以先報(bào)給物業(yè)公司，有物業(yè)公司進(jìn)行勸阻，如不聽勸阻，可向城管投訴。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第九條任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。
