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云錦東方·灣庭的徐匯濱江板塊核心豪宅
發(fā)布時(shí)間：2025-05-17 03:30:18
行政區(qū)域：徐匯 地址：徐匯區(qū)龍?zhí)m路388弄（由云錦路470號進(jìn)入） 裝修情況：精裝 售樓地址：龍?zhí)m路388弄（由云錦路470號進(jìn)入） 產(chǎn)權(quán)年限：70年 板塊：徐匯濱江 付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款 容積率：1.40 均價(jià)：80000元 綠化率：35% 物業(yè)公司：東航物業(yè) 物業(yè)費(fèi)：6.8元/月/平方米 開發(fā)商：上海東航置業(yè)有限公司 建筑類型：高層 物業(yè)類別：普通住宅 住宅戶型面積：三房200平米，約245-266平米四房 建筑面積：60797.57平方米 占地面積：33624.23平方米 物業(yè)費(fèi)：6.8元/平方/月 開盤時(shí)間：2013-04 交通狀況：11號線云錦路站(已開通）12號線龍華站；龍耀路隧道； 預(yù)售證：徐匯房管(2012)預(yù)字0568號 承啟百年居住精粹 以別墅尺度獻(xiàn)禮
云錦東方位于徐匯濱江中心位置，附近有展示館、美術(shù)館、演藝中心等各大文化地標(biāo)。云錦東方所在區(qū)域?qū)⒊蔀樯虾Ｄ酥林袊奈幕a(chǎn)業(yè)標(biāo)桿CBD。在徐匯濱江板塊，政府力主導(dǎo)入香港五大地產(chǎn)商，以不凡的國際視野打造徐匯濱江的“香港中環(huán)”。
云錦東方打造集尚品商務(wù)、精品酒店、名品商業(yè)、醇品大宅為一體的50萬平米的國際
生活藍(lán)本。作為開卷之作，一期四棟13—16層小高層，打造成城市中心純大宅低密度住宅。
云錦東方采用專利技術(shù)精準(zhǔn)施工，原石御制新古典主義風(fēng)尚。以三大中心景觀為主軸，營造藝術(shù)性與禮序感兼具的全冠成木園林。百年頂級國際品牌齊聚，升華東西方家居智慧。云錦東方甄選包括GAGGENAU、THG、POGGENPOHL、BETTE在內(nèi)的十余種西方一線精裝品牌，并嚴(yán)苛選用其頂級系列產(chǎn)品，全心提供極致舒適的居家體驗(yàn)。
主推戶型：199㎡三房二廳三衛(wèi) 7.4米超大面寬南向客廳 雙開移門花園景觀陽臺
云錦東方主推戶型有約199㎡的三房，約245㎡的四房，約266㎡的四房。
其中，199㎡三房二廳三衛(wèi)，私家禮儀門廳接駁室內(nèi)玄關(guān)，構(gòu)筑雙重入戶禮儀；3.3m層高打造空間尺度，中軸對稱居住布局，優(yōu)雅過廳黃金分割南北空間。大面寬橫廳，匹敵別墅空間尺度。中西禮儀雙廚獨(dú)特轉(zhuǎn)角吧臺設(shè)計(jì)，樂享精彩廚事生活。雙南臥室套房，北房間布局書房抑或臥室，閱讀休憩兩相宜。三面景觀陽臺圍合，主臥270度雙面轉(zhuǎn)角 陽臺，風(fēng)光盡收眼底，北向雙飄窗設(shè)計(jì)，與四重陽臺共同構(gòu)筑多維陽光景觀體系。同時(shí)，鉑金級主人套房禮遇，雙向采光更顯通透華麗。臥室、衣帽間、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)成“三進(jìn)式”大宅居住動線，盡顯禮儀秩序。
項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)：于細(xì)節(jié)處禮遇格調(diào)品質(zhì) 于地段匯聚財(cái)富潛力
無論從外立面還是內(nèi)部的裝修，云錦東方項(xiàng)目的品質(zhì)感鑲嵌于細(xì)微處，從主臥的配套設(shè)計(jì)到廚房櫥柜的定制，云錦東方從生活 細(xì)節(jié)處為業(yè)主著想，內(nèi)部設(shè)施全部采用英國、德國、法國等進(jìn)口產(chǎn)品。
未來展望
云錦東方位于徐匯濱江核心板塊，徐匯濱江借助世博會迅速崛起，耗資百億元的規(guī)劃開發(fā)，立體交通網(wǎng)絡(luò)、商業(yè)設(shè)施不斷完善。東方夢工場、濱江西岸文化走廊陸續(xù)登陸，兩座美術(shù)館、博物館、傳媒港陸續(xù)落戶濱江的文化項(xiàng)目，徐匯濱江要成為上海新的財(cái)富人聚集區(qū)，而且這里是市中心最后一塊成片開發(fā)的區(qū)域。 隨著徐匯濱江發(fā)展，繼東方夢中心之后，龍美術(shù)館、余德耀美術(shù)館也相繼開館，而跑道公園也已開始動工。2014年3月底，徐匯區(qū)正式向外界公布徐匯濱江西岸的整體規(guī)劃方案。未來，徐匯西岸將建成以文化藝術(shù)為核心，集產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化集聚、城市生態(tài)景觀為一體的城市中心軸
云錦東方作為區(qū)域核心項(xiàng)目，乘著夢工廠的東風(fēng)，受到了各方的矚目；同時(shí)精益求精成就的完美細(xì)節(jié)，為業(yè)主營造舒適的生活環(huán)境，讓項(xiàng)目成為炙手可熱的焦點(diǎn)。2013年上半年，云錦東方連續(xù)榮登全市單價(jià)5萬元以上住宅“成交總額、成交總面積”雙榜冠軍，再一次佐證了區(qū)域和產(chǎn)品的價(jià)值。
另外，云錦東方一期將于2014年7月底開始正式交付。
