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如果離婚房子裝修費(fèi)要如何計(jì)算

發(fā)布時(shí)間:2025-05-18 02:27:34

在離婚案件中,涉及到房屋裝修費(fèi)的補(bǔ)償計(jì)算問(wèn)題,需要從多個(gè)角度理解。首先,裝修并非房產(chǎn)本身,因此在離婚時(shí),僅能獲得裝修殘值的補(bǔ)償。考慮到裝修會(huì)隨時(shí)間逐漸貶值,其補(bǔ)償也相應(yīng)有限。若期望獲得與購(gòu)房款等值的補(bǔ)償,需簽訂協(xié)議,將裝修款視為購(gòu)房出資款。

然而,此類(lèi)協(xié)議不在購(gòu)房合同中體現(xiàn),男女雙方需另行制定,主要表述裝修款為購(gòu)房出資款。依據(jù)《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》,若在婚后8年內(nèi),一方對(duì)婚前已有房屋進(jìn)行修繕、裝修或原拆原建,離婚時(shí)不變更產(chǎn)權(quán),房屋仍歸原產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分中應(yīng)給予另一方相應(yīng)份額,由產(chǎn)權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償。若涉及擴(kuò)建,則擴(kuò)建部分視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

對(duì)于不易分割的房屋,會(huì)根據(jù)雙方住房狀況、撫養(yǎng)子女情況以及照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則,將房屋判給一方所有。獲得房屋的一方需補(bǔ)償另一方一半房屋價(jià)值。在條件相當(dāng)時(shí),應(yīng)優(yōu)先考慮照顧女方。

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