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怎么識(shí)別二手房中介的套路呢
發(fā)布時(shí)間：2025-05-17 03:45:43
我肯定不會(huì)相信房產(chǎn)中介的建議的，他們都有以下的套路。
1、虛假房源
虛假房源是最為常見的陷阱。無論網(wǎng)上掛的信息描述房產(chǎn)價(jià)格有多低、面積有多大以及裝修有多好，看到這些信息不要高興的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。為什么呢？因?yàn)槿绻阆嘈帕耍敲淳蜁?huì)打電話過去咨詢，而中介往往都會(huì)告訴你沒有這個(gè)房源了，不過還有一個(gè)差不多的房源，價(jià)格條件方面都差不多。于是你信了，然而當(dāng)你去了就會(huì)發(fā)現(xiàn)根本不是一回事。
2、制造搶購(gòu)的氣氛
買房時(shí)，一般中介先帶你到房子里面，然后陸陸續(xù)續(xù)接到幾個(gè)電話，接完會(huì)告訴你待會(huì)還會(huì)有幾批客戶過來看房子，讓你趕緊做出決定，否則好的房源就會(huì)被別人搶走了的。其實(shí)，這只是中介制造出來的一種搶購(gòu)氣氛。因此，若購(gòu)房者你遇到這樣的情況時(shí)，請(qǐng)千萬不要著急，一定要本著長(zhǎng)遠(yuǎn)的思路來看待這樣的問題。因?yàn)橘I房子不是小事，所以千萬不要急于下決定。
3、慫恿賣家標(biāo)高價(jià)
通常我們會(huì)認(rèn)為房?jī)r(jià)過于低的房源有貓膩，那么，掛牌價(jià)明顯高于市場(chǎng)價(jià)的那些房子是否靠譜呢？其實(shí)，這些高價(jià)房背后一般也有中介在搗亂。很多賣房者剛對(duì)房產(chǎn)中介表達(dá)出賣方意愿，中介就會(huì)開始巧舌如簧地勸用戶把價(jià)格標(biāo)得高一些。標(biāo)高后還價(jià)，既能讓雙方都覺得中介請(qǐng)的值，又能多賺中介費(fèi)。
