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1、編制招標文件，組織工程招標、評標、開標工作；

2、首先要確定裝飾設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位；

3、簽訂設(shè)計、監(jiān)理、施工合同；

4、辦理工程相關(guān)報建手續(xù)，包括申領(lǐng)施工許可證、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)和消防等

5、設(shè)計圖紙審查，主要是消防審查，餐飲、娛樂場所這一關(guān)驗收比較嚴；

6、確定裝飾標準、裝飾方案和各種裝飾和水電材料設(shè)備的選定；

7、確定材料采購方式，是甲供還是施工方自行采購；

8、確定工程的工期，明確階段性里程碑目標；

9、確定工程質(zhì)量目標、驗收標準等；

10、主持召開第一次工地會議，授權(quán)委托監(jiān)理單位對工程進行施工階段的監(jiān)理；

11、組織設(shè)計交底和圖紙會審；

12、工程正式開工。