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底商比住宅更貴。

原因如下：

1. 底商的位置和用途決定其價(jià)格較高。底商通常位于住宅樓的底層，具有商業(yè)用途，如商場、超市、餐廳等。由于地處繁華地段，商業(yè)活動(dòng)頻繁，其租金和售價(jià)自然更高。而且底商通常擁有較好的人流和交通便利性，對(duì)于商家而言是非常理想的位置。

2. 住宅與底商在設(shè)計(jì)和建造上的差異。為了滿足商業(yè)活動(dòng)的需求，底商通常在設(shè)計(jì)上更加靈活，可以適應(yīng)多種商業(yè)用途。同時(shí)，底商的建造標(biāo)準(zhǔn)也往往更高，比如裝修、設(shè)施等方面，這些都會(huì)增加其成本。

3. 市場需求和供求關(guān)系的影響。在一些熱門地段，底商的需求量較大，而供應(yīng)相對(duì)較少，這種供求關(guān)系會(huì)導(dǎo)致底商的價(jià)格上升。而相對(duì)于底商，住宅的供應(yīng)量通常較大，需求雖然也存在，但不一定能支撐起與底商相同的高價(jià)。

總的來說，由于底商獨(dú)特的地理位置、靈活的用途、較高的建造標(biāo)準(zhǔn)以及市場需求等因素，使得其價(jià)格通常高于住宅。當(dāng)然，具體價(jià)格還會(huì)受到市場、地段、具體項(xiàng)目等多種因素的影響。