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即使房子沒有入住，物業(yè)費(fèi)仍然需要交納。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)不僅僅是為住戶提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，也包括對整個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，如路燈、消防設(shè)備、綠化、公共場所等等。這些服務(wù)和設(shè)施的使用和維護(hù)不僅僅是為了住戶的利益，也是為了整個(gè)小區(qū)的安全、衛(wèi)生、美觀等方面的考慮，因此需要由所有業(yè)主共同承擔(dān)費(fèi)用。

在一些情況下，如房子長期閑置、裝修等原因，物業(yè)公司可能會(huì)根據(jù)相關(guān)政策給予一定的減免或延期繳費(fèi)的政策。但這仍然需要與物業(yè)公司協(xié)商和溝通，并遵守相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)，不得擅自拖欠物業(yè)費(fèi)用。