新聞資訊
裝修工程合同未約定違約金，逾期了怎么辦
發(fā)布時間：2025-05-19 19:06:32
即使在合同中沒有規(guī)定違約金，但是只要雙方約定完工時間且簽訂了合同，那就是具有法律效力的，所以裝修公司還是要承擔(dān)違約責(zé)任，對業(yè)主進(jìn)行賠償，賠償業(yè)主的損失，按照合同來進(jìn)行賠償。
一、裝修工程合同未約定違約金，逾期了怎么辦?
裝修公司超期未完成裝修就說明他們違反了合同約定，因此裝修公司仍然應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求減少裝修費(fèi)、賠償因延期造成的損失。
《民法典》第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、合同簽訂的注意事項
1、裝修合同之承包方資格審查
作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：
確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。
了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
2、裝修合同之材料
在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
3、裝修合同之工期
在合同中，應(yīng)對工期進(jìn)行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
4、裝修合同之質(zhì)量
裝修合同中，作為承包方，應(yīng)注意對承包事項的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。
對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議。
綜上所述，裝修工程合同為約定違約金，還是可以要違約金的，如果沒有如實進(jìn)行規(guī)定而逾期也是可以進(jìn)行要求賠償，如果沒有按要求完成裝修，在此期間都是可以對其要求進(jìn)行賠償違約金，希望大家在簽合同的時候多注意。
