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吉祥路大院價(jià)格較低的原因主要有以下幾點(diǎn)：

一、地理位置與交通便利性

吉祥路大院可能位于城市相對(duì)邊緣或者交通便利性稍差的地段，這通常會(huì)導(dǎo)致房價(jià)相對(duì)較低。房地產(chǎn)市場的價(jià)格很大程度上受到地理位置和交通狀況的影響，位于繁華地段或者交通便利的區(qū)域的房價(jià)往往會(huì)更高。

二、房屋狀況與設(shè)施

吉祥路大院的房屋可能存在一些老舊或者設(shè)施不夠現(xiàn)代化的特點(diǎn)。如果房屋維護(hù)狀況一般，或者配套設(shè)施不夠齊全，也會(huì)影響其市場價(jià)值。在房地產(chǎn)市場，新樓盤或者新裝修的房屋通常價(jià)格更高。

三、市場需求與供應(yīng)情況

如果吉祥路大院周邊的市場需求不高，或者供應(yīng)相對(duì)充足，那么價(jià)格也可能相對(duì)較低。房地產(chǎn)價(jià)格是由供需關(guān)系決定的，當(dāng)供大于求時(shí)，價(jià)格往往會(huì)下降。

四、政策影響及其他因素

此外，政府政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及其他一些因素也可能影響吉祥路大院的價(jià)格。例如，政府推出的房地產(chǎn)調(diào)控政策、貸款利率的變化等，都可能對(duì)房價(jià)產(chǎn)生影響。

綜上所述，吉祥路大院之所以價(jià)格較低，可能是由于其地理位置、房屋狀況、市場需求與政策因素等多方面原因共同作用的結(jié)果。當(dāng)然，具體情況還需根據(jù)實(shí)際的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析來確定。