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租房指南：去澳洲如何租房
發(fā)布時(shí)間：2025-05-19 16:03:24
靠譜的中介房屋信息有許多，并可以根據(jù)需求針對(duì)性地來(lái)選擇戶型，那樣能節(jié)省許多的時(shí)間也。澳洲大多數(shù)中介公司全是走靠譜流程的，簽署靠譜有效合同，有法律做為確保。但是中介公司租房的所需要的時(shí)長(zhǎng)價(jià)格昂貴，步驟辦理手續(xù)繁雜，而且簽訂租賃期很長(zhǎng)，半途很有可能不可以停止合同。
個(gè)人租房相對(duì)而言能夠隨意選擇自己心儀的戶型，都沒有繁瑣復(fù)雜辦理手續(xù)能夠快速搬入。但是個(gè)人租房很容易因?yàn)檗k理手續(xù)不嚴(yán)謹(jǐn)，并沒有簽署合同缺乏確保而引起糾紛！
準(zhǔn)備充分租房文檔，基本信息：護(hù)照簽證、駕駛證（若有）、儲(chǔ)蓄卡。個(gè)人收入證明：工薪族可以準(zhǔn)備工資條、學(xué)生族可以準(zhǔn)備近三個(gè)月的銀行流水賬單，用于表現(xiàn)自己有實(shí)力付款租金費(fèi)等費(fèi)用，是中介公司或房東挑選租客的關(guān)鍵參照標(biāo)準(zhǔn)。之前有通過(guò)中介租房的小伙伴可以向中介公司要一份TenantLedger（租房紀(jì)錄）,用于證實(shí)并沒有拖欠房租記錄，用于給房東進(jìn)行審查。
看房是很重要的步驟，還是建議大家不必忽視！在靠譜可靠的途徑獲得房源信息（能看一姐以前的租房服務(wù)平臺(tái)合輯），找好房源之后就可以聯(lián)絡(luò)中介公司看房了。有些小伙伴假如在境外不可以去現(xiàn)場(chǎng)看房，能夠找靠譜的朋友幫忙看房，和房東再三確定地址和自然環(huán)境之后再預(yù)付定金和租金?？捶繒r(shí)長(zhǎng)盡可能約在白天，并且過(guò)度偏遠(yuǎn)的地方小伙伴們要注意安全！
留學(xué)生公寓歸屬于專門給留學(xué)人員居住公寓，不會(huì)給除開留學(xué)人員以外的人定居。公寓里邊除開配套屋子以外、也有公共性休息區(qū)、娛樂(lè)休閑運(yùn)動(dòng)健身于一體，一部分公寓還有自己的飯?zhí)媚軌虬停ㄖ形鞣蕉际怯校┍闶莾r(jià)格也貴一些，而且水電網(wǎng)費(fèi)裝修全包，方便。
所有學(xué)生都是會(huì)裝有自已的門卡，滴聲之后才能進(jìn)來(lái)公寓里邊且到處有監(jiān)控，也不會(huì)有惡人跟隨或是被別人偷東西的風(fēng)險(xiǎn)性，假如需要帶朋友去寢室去玩也是需要備案且需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開的哈。安全系數(shù)非常高，有專業(yè)的保衛(wèi)人員，一部分留學(xué)生公寓是能接受未滿十八歲學(xué)生們，爸爸媽媽較為放心。
優(yōu)勢(shì)：安全系數(shù)高，學(xué)校驗(yàn)證，精裝公寓，家俱配套齊全，時(shí)長(zhǎng)靈便，水電網(wǎng)裝修全包。戶型較多，一室一廳studio，雙人房，多世間都是有，價(jià)錢不一樣都不一樣。保證金同房產(chǎn)中介一樣，存有第三方的監(jiān)管部門的股票戶頭頂），租期到期時(shí)，該筆資產(chǎn)必須公寓和租客彼此簽名之后才能解除凍結(jié)。并且學(xué)生們公寓像CollegeSquare經(jīng)常性有學(xué)生活動(dòng)，能夠交朋友了解世界各國(guó)留學(xué)人員，融入生活。
缺陷：樓盤焦慮不安，最好是提前2-3個(gè)月訂購(gòu)。價(jià)錢非常高，會(huì)貴一點(diǎn)。必須注意衛(wèi)生和房屋損壞狀況，退租查驗(yàn)。一般簽署合同至少住半年到一年。
提議：剛出國(guó)留學(xué)的同學(xué)可以考慮在留學(xué)生公寓過(guò)多半年到一年左右，由于比較安全且親人安心，都不會(huì)擔(dān)憂上當(dāng)受騙。等在那邊見到了班上的中國(guó)人好朋友且自然環(huán)境了解以后，還可以再出來(lái)自身租房做二房東或者與朋友同租（值得借鑒之上提議），這樣就能降低被騙的幾率且能夠去現(xiàn)場(chǎng)看房。假如你令人滿意留學(xué)生公寓的酒店住宿狀況，是可以和公寓續(xù)簽噠~
