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南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 17:02:14
搬家費(fèi)：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，每平方米12元，超過(guò)220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶(hù)不足1000元的補(bǔ)足至1000元。自行過(guò)渡費(fèi)：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米6元，超過(guò)220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶(hù)不足600元的補(bǔ)足至600元。
眾所周知，征地補(bǔ)償是指，國(guó)家有關(guān)部門(mén)為了維護(hù)相關(guān)的公共利益，對(duì)某些地方進(jìn)行征收，同時(shí)會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，但是，由于各個(gè)省市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r有所不同，所以征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所不同，今天，小編就帶大家一起看一下，關(guān)于南京市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一、住宅房屋拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款、購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整，原房補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)整，具體見(jiàn)附表一。
二、非住宅房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)
非住宅房屋拆遷補(bǔ)償款，由原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成，區(qū)位補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整，原房補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)整，具體見(jiàn)附表二。
三、住宅房屋拆遷搬家費(fèi)、自行過(guò)渡費(fèi)和提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、搬家費(fèi)：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，每平方米12元，超過(guò)220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶(hù)不足1000元的補(bǔ)足至1000元。
2、自行過(guò)渡費(fèi)：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米6元，超過(guò)220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶(hù)不足600元的補(bǔ)足至600元。
過(guò)渡期超過(guò)兩年的，超過(guò)兩年部分按照每月每平方米8元計(jì)算，超過(guò)220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶(hù)不足800元的補(bǔ)足至800元。
住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)簧曩?gòu)安置房的，一次性發(fā)放12個(gè)月的過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。
3、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算，自拆遷期限首日起至30日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，按每平方米350元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算搬家獎(jiǎng)勵(lì)，超過(guò)220平方米的，以220平方米計(jì)算，每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶(hù)不足50000元的補(bǔ)足至50000元。自第31日起至45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額以第30日的搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額為基數(shù)逐日扣減：第31日至第40日每日等額遞減5%，第41日至第45日每日等額遞減10%。
四、房屋裝修單項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)，圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)以及拆遷電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋裝修單項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。
2、圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。
3、電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，參照市物價(jià)局有關(guān)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
4、以上沒(méi)有涵蓋到的特殊類(lèi)別補(bǔ)償，由拆遷實(shí)施單位按照重置價(jià)結(jié)合成新確定。
五、拆遷安置房申購(gòu)款的計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)
拆遷安置房申購(gòu)款利息歸被拆遷人，計(jì)息期不足一年的按銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息期大于一年(含一年)的按銀行同期定期存款利率計(jì)算。
六、適用范圍
1、本通知自2011年1月1日起施行，自本通知執(zhí)行之日起領(lǐng)取《南京市征地房屋拆遷方案批準(zhǔn)通知書(shū)》的項(xiàng)目執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn)。在此之前已領(lǐng)取《南京市征地房屋拆遷方案批準(zhǔn)通知書(shū)》并已實(shí)施拆遷的項(xiàng)目，仍按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、本市玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、下關(guān)區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、棲霞區(qū)范圍內(nèi)的征地房屋拆遷補(bǔ)償安置，適用本通知。江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水縣、高淳縣政府結(jié)合本地實(shí)際情況，自行組織修訂，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
3、《南京市征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》(寧價(jià)房〔2004〕61號(hào)、寧國(guó)土資〔2004〕92號(hào)文)、《關(guān)于超期過(guò)渡有關(guān)問(wèn)題的答復(fù)意見(jiàn)》(寧國(guó)土資〔2006〕287號(hào)文)同時(shí)作廢，《南京市拆遷中享受政策性住房保障有關(guān)問(wèn)題處理意見(jiàn)》(寧房拆〔2005〕79號(hào)文)中關(guān)于征地拆遷自行過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)部分同時(shí)作廢。
4、本通知由南京市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。
南京可以說(shuō)在我國(guó)歷史上，屬于文化名都，也是旅游勝地，因此國(guó)家在南京通過(guò)征收土地來(lái)建造更多有利于公共利益的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，同時(shí)，不管是當(dāng)?shù)鼐用?，還是作為游客，我們都不能去破壞這些建筑，不去損害公共利益。
