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城里買房好還是鄉(xiāng)里自建房好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-16 14:15:04
在農(nóng)村蓋房好還是城里買房好？
買房的好處在于能遷到城里，享受城里優(yōu)越的交通、醫(yī)療、教育等配套。有的也為了投資、出租，房子升值也快（房子的區(qū)位、戶型等要好才行）。在城里買了房，也比較有面子。在城里工作多年，也能有個(gè)家。買房的弊端首先肯定是錢。有能力的全款不愁，但普通一點(diǎn)的還得貸款，那就涉及到后續(xù)的月供了。
如果沒(méi)有固定收入，月供和生活帶來(lái)的壓力甚至?xí)绊懟镜纳睢＾r(nóng)民進(jìn)城買房后，那鄉(xiāng)下的宅基地、耕地等也要處理，這是件麻煩事。蓋房的成本相對(duì)較低，在農(nóng)村建房，日后征地拆遷時(shí)也能享受一定的補(bǔ)償。農(nóng)村的自然環(huán)境也比較好，空氣污染沒(méi)有城里嚴(yán)重。左鄰右舍都是熟悉的人，聊天也比較容易。相對(duì)城里的房產(chǎn)，農(nóng)村的自建房?jī)r(jià)值相對(duì)會(huì)低些。
農(nóng)村蓋房和城里買房的區(qū)別？
一、居住氛圍天壤之別
城里整體的規(guī)劃，相較于農(nóng)村要提前了不知道多少時(shí)間。從周邊的配套來(lái)說(shuō)，城里有好的醫(yī)院、有大型的綜合商超、有著非常杰出資源的學(xué)校、有出門即到的綠色公園、更是有大批志同道合的同齡人。而農(nóng)村的發(fā)展參差不齊。對(duì)于當(dāng)下的年輕人來(lái)說(shuō)，更多的是傾向于選擇城里。因?yàn)檫@樣可與更多的同齡人溝通、交流。
二、費(fèi)用金額差距較大
由于面積、地段等因素，想要蓋兩層小洋樓，也不用借多少外債。而買樓房就恰恰相反，首付款完了后，后續(xù)就走上了還貸之路。這樣一來(lái)就無(wú)形中增加了生活的壓力，走上了為銀行打工的路。
三、空間布局截然不同
就普通家庭而言，大多數(shù)面積在70－90平之間，甚至更小。但自建房可遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這個(gè)面積，很多農(nóng)村的自建房都建起了二層或是三層小樓，如果把周邊的環(huán)境換下，嫣然就是一個(gè)精簡(jiǎn)版的別墅。所以，從空間上來(lái)說(shuō)，農(nóng)村要遠(yuǎn)勝于城鎮(zhèn)。
四、漲價(jià)速度快慢不一
農(nóng)村的土地面積大，還有很多未開(kāi)墾的土地及荒地，農(nóng)村土地的存儲(chǔ)度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)城鎮(zhèn)，但農(nóng)村的人口卻在往城鎮(zhèn)聚集，這讓城鎮(zhèn)的土地更加稀缺。因此，就漲價(jià)速度而言，城鎮(zhèn)明顯快于農(nóng)村。
五、交通便捷迥然不同
在城里上班，住在農(nóng)村，出行多是公交或自駕＋地鐵的模式，每天的早晚高峰期，就是擠完地鐵擠公交。而住在城里，這樣就可以直接搭乘地鐵上班。地鐵雖然擁擠，但準(zhǔn)點(diǎn)省時(shí)不堵車的特性依舊成為上班族的喜愛(ài)。
