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房可按《建規(guī)》考慮，應該是5000㎡。

看規(guī)范的條文解釋部分，很詳細，給你打出來，你參考一下。

與高層相連的裙房建筑高度較低，火災時疏散較快，且撲救難度也比較小，易于控制火勢蔓延。當高層主體建筑與裙房之間用防火墻等防火分隔設施分開時，其裙房的最大允許建筑面積可按《建規(guī)》的規(guī)定執(zhí)行。

《建規(guī)》5.1.1條規(guī)定一二級建筑防火分區(qū)的最大允許建筑面積2500㎡，當建筑內(nèi)設置自動滅火系統(tǒng)時，該防火分區(qū)的最大允許建筑面積可按本表的規(guī)定增加1.0倍。局部設置時，增加面積可按該局部面積的1.0倍計算。