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租房是很多人常常會遇到的一件事情，很多人都有過因為租房而與房東發(fā)生糾紛的經(jīng)歷。出租房空氣質量不合格問題較為隱蔽，在承租人看房時，或雙方交接房屋時一般很難發(fā)現(xiàn)，往往在租戶入住后才會發(fā)現(xiàn)該問題。

　　網(wǎng)友咨詢：

　　租賃房屋甲醛超標，租客能否要求賠償？

　　律師解答：

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人負有提供適租房屋的義務，應當確保房屋處于良好狀態(tài)、符合居住條件，承租人可以正常生活使用。甲醛是一類致癌物，已被國家納入住房租賃裝修污染標準之中，甲醛是一種有機化學物質，是無色，有刺激性氣體，具有揮發(fā)性，通過呼吸進入人體，對人體的多種器官組織都有損害。租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時解除合同，合同解除后，當事人有權請求賠償損失。

　　律師補充：

　　為了避免租房甲醛超標問題的出現(xiàn)，租客可以在租房前實地看房，如果覺得是新裝修的房屋，可以要求中介公司出示裝修合同，看看是否為正規(guī)公司予以裝修。承租房屋后對空氣質量存疑，承租人可以采取以下措施：及時向出租人提出空氣質量異議，要求承租人共同對租賃房屋的空氣質量進行檢測，若出租人拒絕配合檢測，可自行委托專業(yè)機構進行檢測，委托鑒定應選擇具備相關檢測資質的正規(guī)機構進行檢測，以確保檢測效力。最后，要盡量與房東協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向相關部門投訴或尋求法律途徑來解決問題。

　　【法律依據(jù)】

　　《民法典》

　　第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

　　第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。