新聞資訊
毛坯房有哪些驗收標準
發(fā)布時間：2025-05-17 03:42:59
在購買房屋時，通常購買的都是毛坯房，這樣就可以按照自己的喜好來進行裝修。我們都知道毛胚房的質(zhì)量對后期裝修還是入住都是非常重要的，因此，在交房的時候，對收房要做到放亮自己的眼睛，認真審驗，那么如何進行毛胚房驗房?毛坯房有哪些驗收標準?我們一起來整理下吧!
毛坯房有哪些驗收標準
1、毛坯房全部的外飾面(陽臺、雨罩等)都應(yīng)按照設(shè)計文件完成;2、毛坯房的公用部位(各種管道、電氣設(shè)備)也應(yīng)按照設(shè)計文件完成，并且每項都做好測試;3、毛坯房的各種管道都應(yīng)通過試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收;4、毛坯房屋面完成蓄水試驗；5、毛坯房中有防水要求的房間，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
簡單驗房自備工具
(1)塑料洗臉盆--驗收下水管道是否通暢;
(2)小榔頭--用于驗收-墻體與和地面是否空鼓;
(3)塞尺--用于測量裂縫的寬度;
(4)5米卷尺--用于測量房子的凈高;
(5)萬用表--用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;
(6)計算--用于計算數(shù)據(jù);
(7)水筆--用于簽字;
(8)掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生;
(9)小凳子和一些報紙、塑料帶、包裝繩--用于長時間驗房休息及預(yù)先封閉下水管道。
將以上需要的工具些出來，就可以自己去驗房了。如果有條件，最好挑下雨天或者是剛下過雨的時候去驗房，這樣便于查驗?zāi)男呛痛斑呌袧B水問題。
二、驗房注意事項之毛坯房驗收順序
1、先看外部，主要看外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道是否正常，無異型。
2、再查內(nèi)部，可以逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。
3、后側(cè)相鄰，進行閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題，這個時候就需要提前聯(lián)系樓上樓下鄰居約好時間，好配合驗收防水。
編輯總結(jié)：上文就是小編整理的關(guān)于毛坯房有哪些驗收標準，文中也理列出需要用到的工具，這些工具都很好買，盡量備齊，小編覺得一定不能跳過驗房這一環(huán)節(jié)，只有在驗收時及時發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，及時聯(lián)系開發(fā)商進行解決，那么才不會對之后的居住有影響了，不然到時候就沒處訴苦了。
