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如果農(nóng)村的房子要拆遷，每平方補(bǔ)償400元，你會接受嗎
發(fā)布時間：2025-05-18 11:31:59
我覺得自己不會接受這樣的補(bǔ)償咯，如果不是被強(qiáng)制性拆遷的話，那我應(yīng)該不會接受這樣的拆遷。
要知道，每平方補(bǔ)償400元的話，那么家里一百平方的房子，大概能夠得到40萬元的補(bǔ)償款。但是實際上，這40萬，以現(xiàn)在的購買力去買房的話，可能只夠在四線小城市買個80平左右的房子，而且里面可能還不帶裝修、家具等東西，還得自己掏腰包再去裝修、購置東西……
這補(bǔ)償，很顯然是不合理的：房子變小了，錢也變少了。從經(jīng)濟(jì)的角度看，應(yīng)該也沒有誰會接受這樣的拆遷補(bǔ)償。
實際上，我們也不能用漫天叫價的方式來要挾開發(fā)商或拆遷方，但是合理的訴求跟合法權(quán)益，也需要得到基本的保障吧？
不需要按照少數(shù)拆遷暴富的廣州拆遷村落那樣的方式來賠償個十套八套房子，但是起碼，得補(bǔ)充對應(yīng)的一套房子及對應(yīng)的資金吧。比如說，我家的房子，一百平方的造價是30萬，這當(dāng)然不是普通的農(nóng)村老平房，但是對應(yīng)的費用，比如說地基、建筑材料、工人費用等等，都是有數(shù)據(jù)可以查詢的，這個價格其實拆遷負(fù)責(zé)人稍微調(diào)查也可以查到的。
所以如果是按照這樣的方式來進(jìn)行賠償?shù)脑?，就會相對比較合理一些。
當(dāng)然，開發(fā)商總是想要以最低的價格買入，最高的價格賣出，商人逐利的本性會讓他們能花四百的價格拆遷就不會花五百去賠償，更不要說什么一賠一了。
所以也有一些開發(fā)商在拆遷還沒有談妥的時候，就用“強(qiáng)拆”的方式，讓拆遷成為既定的事實，讓戶主無法再跟他們耗下去，房子都沒了，再耗下去賠償收不到，自己沒房子住，那不是更難受？
不過現(xiàn)在媒體的傳播速度非?？?，對于開發(fā)商也能夠形成有效的震懾，所以這樣的事情也越來越少發(fā)生了。
農(nóng)村在開發(fā)、建設(shè)的過程中，必然會涉及到一些老舊房屋的拆遷問題。所以怎么樣更好地處理好拆遷問題，也是每一個有計劃在農(nóng)村征地的機(jī)構(gòu)需要考慮的。拆遷不能硬來，而是需要雙方心平氣和，在合理、合法的范圍內(nèi)互相商討出一個雙方都滿意的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)。
目前浙江在這方面就做得比較好，一些農(nóng)民的安居房，通過拆遷賠償?shù)姆绞剑迕駝t需要多花幾萬塊就能夠住上“別墅型”的房子，而且那些房子并沒有偷工減料，反而是設(shè)計、建造都非常用心，可以說是拆遷安置房的典范。如果能夠住進(jìn)這樣的拆遷房，別說倒貼幾萬塊了，就是十幾萬我也愿意啊。
