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解析：為什么二手房裝修費(fèi)用比新房還高
發(fā)布時(shí)間：2025-05-19 17:05:40
為何舊房改造裝修比新房裝修價(jià)格高
舊房改造裝飾之所以比新房花費(fèi)更多，其原因在于二次裝飾多了許多撤除的項(xiàng)目，其價(jià)格一般也會(huì)高出5000-8000元擺布。
1、撤除有些主要包含舊門(mén)窗的撤除，根除原墻、頂、地的瓷磚、膩?zhàn)訉?、涂料層、防水層、抹灰層等，撤除某些改變?hù)型格式的非承重墻體，原來(lái)墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的撤除，以及撤除添加的垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、 由于有些老房的戶(hù)型設(shè)計(jì)并不合理，在二次裝飾時(shí)許多人會(huì)想到拆改墻體。但得提示大家：只要非承重墻才能夠拆，并且拆改墻體必定添加較高的費(fèi)用，假如不是很必要，專(zhuān)家建議盡量不要拆改墻體。在撤除墻體時(shí)，要事前斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線(xiàn)路和弱電線(xiàn)路要保留的，最好事前做好記號(hào)和記錄，施工切斷的線(xiàn)路甩頭有必要留出足夠的富余量，以方便以后接線(xiàn)。
3、假如原有水電管線(xiàn)不合理，比方線(xiàn)路只要1.5毫米或許不滿(mǎn)足現(xiàn)在大功率電器的需要，就要考慮對(duì)線(xiàn)路進(jìn)行擴(kuò)容。假如原有線(xiàn)路規(guī)劃不合理，還要考慮從頭布線(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，老房的水電改造一般會(huì)占到施工費(fèi)用的10%-15%擺布。
4、需要留意的是，假如您家的房子只裝飾了一兩年，耐水膩?zhàn)幽軌虿槐赝耆蚰γ婧蠹纯蓮念^涂刷乳膠漆。假如是五年以上的老房，由于膩?zhàn)拥馁Y料老化，二次裝飾時(shí)有必要根除至墻底，否則會(huì)影響往后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝飾后的長(zhǎng)期使用作用。
