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二樓改獨(dú)立排水違法嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-21 13:30:11
二樓改獨(dú)立排水不違法。
二樓改獨(dú)立下水的話直接過(guò)一樓入總下水管。當(dāng)然，在改獨(dú)立排水的時(shí)候，需要向相關(guān)的部門申請(qǐng)，不可私自改裝在安全合理的前提下施工。如果沒(méi)有提前詢問(wèn)物業(yè)或者相關(guān)部門，則屬于故意毀壞公共設(shè)施。嚴(yán)重的構(gòu)成故意毀壞公私財(cái)物罪。地下管道屬公共設(shè)施，屬全體業(yè)主或街道所有，單戶業(yè)主無(wú)權(quán)私自截?cái)?，該行為侵犯了其他業(yè)主或者居民的合法權(quán)益，影響了城市建筑建構(gòu)或街道結(jié)構(gòu)，妨害了相鄰關(guān)系，如果造成損失的，可以向人民法院起訴，要求他停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失。
物業(yè)管理的范圍：
1、基本業(yè)務(wù)類：包括對(duì)房屋建筑、機(jī)電設(shè)備、供電供水、公共設(shè)施等進(jìn)行運(yùn)行、保養(yǎng)和維護(hù)，房屋的維護(hù)與修繕管理；
2、專項(xiàng)業(yè)務(wù)類：包括安全衛(wèi)士、公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、消防管理、車輛交通、停車場(chǎng)安全管理等；
3、特色業(yè)務(wù)類：包括特約服務(wù)和便民服務(wù)；
4、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)類：房屋中介服務(wù)、裝修業(yè)務(wù)、違章建筑的管理、多種生活服務(wù)等。
綜上所述，一般來(lái)說(shuō)，改下水不要負(fù)法律責(zé)任，但在沒(méi)有取得物業(yè)許可的情況下，屬于違章的行為，物業(yè)有權(quán)要求業(yè)主恢復(fù)原狀；如果改造后對(duì)其他業(yè)主造成影響，給他人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的損失，還需要對(duì)他人進(jìn)行相應(yīng)賠償。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)刑法》 第三十六條
由于犯罪行為而使被害人遭受經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)犯罪分子除了依法給予刑事處罰外。并應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況，判處賠償經(jīng)濟(jì)損失。
《治安管理處罰法》第二十六條
有下列行為之一的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款：
（一）結(jié)伙斗毆的；
（二）追逐、攔截他人的；
（三）強(qiáng)拿硬要或者任意損毀、占用公私財(cái)物的；
（四）其他尋釁滋事行為。
第四十九條
盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
