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泰國(guó)置辦房產(chǎn)怎么管理
發(fā)布時(shí)間：2025-05-26 06:54:46
不少人會(huì)選擇去泰國(guó)買(mǎi)房，那么泰國(guó)置辦房產(chǎn)該怎么管理呢?這是很多出國(guó)人士比較關(guān)心的問(wèn)題。和出國(guó)移民網(wǎng)一起來(lái)看看吧!下面是我整理的相關(guān)資訊，歡迎閱讀。
泰國(guó)置辦房產(chǎn)怎么管理
一、房子的裝修布置
眾所周知，泰國(guó)的房產(chǎn)基本上都是帶裝修的，可是，裝修的完備程度絕大部分不是想像中的拎包入住此等完美狀態(tài)。各大開(kāi)發(fā)商絕大部分公寓的交房標(biāo)準(zhǔn)是：水電、吊頂、地板、櫥柜、冷氣全部到位;作為買(mǎi)方的你，交房之后你無(wú)論是打算自住還是出租，都需要自己親力親為將房子布置完善。
若是你的房子是打算用于出租并且想要在同類(lèi)別中租個(gè)好價(jià)格并期望快速放盤(pán)出去的話(huà)，除非你本人有著豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)，不然的話(huà)在定位格調(diào)選配家具以及購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)裝飾品前最好在各大家具網(wǎng)或室內(nèi)裝飾網(wǎng)上做一下攻略再到賣(mài)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)選購(gòu)不遲，避免花了冤枉錢(qián)搭配出一個(gè)四不像的效果。在這里，根據(jù)平日里給各類(lèi)客戶(hù)找出租房源到最后中盤(pán)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，跟大家分享一下：
首先了解在區(qū)域面向的租客主要是哪些體，還可以再細(xì)化到是什么國(guó)籍人，分析完畢后，裝修布置的風(fēng)格不妨略微“投其所好”。
把房子當(dāng)做是自己住的來(lái)對(duì)待。我們所想說(shuō)的是，試想這套房子是你自己自住的，那么，從生活的便利性來(lái)考慮，你需要添置什么樣的家具及電器，從生活的品質(zhì)上來(lái)思考，你還需要購(gòu)買(mǎi)些什么設(shè)備來(lái)加分?？偟膩?lái)說(shuō)，一個(gè)房子比如花2萬(wàn)元來(lái)布置就可以將就入住，而花2.5萬(wàn)元能讓你感受到生活其實(shí)可以更有品質(zhì)更便捷的，那么請(qǐng)你不要吝嗇那0.5萬(wàn)元，我可以說(shuō)，在后期的出租市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，你的慷慨付出會(huì)給你帶來(lái)意想不到的驚喜！
二、房子的出租管理
既然是房產(chǎn)投資，租一個(gè)好的價(jià)格以及盡可能縮短空置時(shí)間那么就意味著可以拿到更高的投資回報(bào)。
如何縮短空置時(shí)間快速放盤(pán)，個(gè)人覺(jué)得，首先要找到本地的中介渠道，這“本地”包括了泰國(guó)本土的以及泰國(guó)華語(yǔ)圈的中介,泰國(guó)本土的中介公司放盤(pán)往往面向的是全球的潛在租客，市場(chǎng)龐大。
您若是想爭(zhēng)取到這類(lèi)的租客，自身的英語(yǔ)水平必須達(dá)到一定的水準(zhǔn)，在往后的租賃期間才能跟租客保持溝通，若您的英語(yǔ)水平有限，還是找一家靠譜的華語(yǔ)中介公司全權(quán)負(fù)責(zé)出租托管更省心。
