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在樓頂安裝太陽能熱水器需要看房產(chǎn)商在規(guī)劃時有沒有建造配套的太陽能熱水器管道以及擺放位置。如果沒有，物業(yè)公司不支持業(yè)主擅自安裝太陽能熱水器。如果有相關(guān)配套設施，則需要經(jīng)過該居民樓全體業(yè)主的同意才能安裝。“因為在樓頂安裝太陽能熱水器，確實會對頂樓住戶造成諸如積水、滲漏等問題，如果不弄清楚相關(guān)責任人，以后還會衍生出一大堆麻煩。

　　太陽能熱水器雖然平時使用很方便，但是一旦出現(xiàn)問題，常常會造成很嚴重的屋頂漏水。還有，熱水器的安裝人員上屋頂安裝和維修時，有可能會踩壞屋頂?shù)耐咂蚍浪畬?。即使不會踩壞，如果熱水器出了問題需要維修，經(jīng)常有維修人員上樓頂，也會給屋頂造成不同程度的損害。

　　如果多家業(yè)主都在樓頂安裝太陽能，樓頂?shù)姆浪畬訒虺惺懿涣酥亓慷獾狡茐?，可能導致頂樓的業(yè)主家漏水，從而引發(fā)糾紛。一個太陽能設備有幾百斤重，業(yè)主平時還要上樓頂維護，會對樓頂承重構(gòu)成威脅。有小區(qū)樓頂熱水器發(fā)生問題，漏出的水結(jié)成冰柱，據(jù)說都到了樓下那家的窗戶外面。同時也容易破壞房屋防水層、隔熱層而導致屋面滲漏、影響樓房隔熱，縮短樓房的使用壽命。

　　《物權(quán)法》規(guī)定樓頂屬業(yè)主共同所有，任何業(yè)主要在樓頂搭建建筑物或安裝東西，都需要整棟樓業(yè)主的同意。根據(jù)規(guī)定，樓頂屬于公共空間，如果不經(jīng)過該樓所有業(yè)主的同意，任何人無權(quán)擅自利用這些公共空間。也就是說，包括頂樓在內(nèi)的各樓層業(yè)主如果要裝太陽能熱水器，必須經(jīng)過所有樓層業(yè)主的同意和簽字。作為最直接關(guān)系人的頂樓住戶假如不同意在樓頂安裝太陽能熱水器，其他業(yè)主就無權(quán)占用樓頂空間。

　　樓頂雖屬于住宅樓全體住戶的共用部分，但因樓頂關(guān)系到住宅樓的防雨、壽命和安全，也就是說關(guān)系到住宅樓全體住戶的利益，任一住戶對樓頂?shù)氖褂镁筒坏们址笜莾?nèi)其他住戶權(quán)益。貌似公家地方，但上去要通過頂樓住戶家里，而且頂樓破損漏了，這個維修費用還是要頂樓住戶自己出的，公家會出嗎？樓下的住戶會攤嗎？而且修來修去的，修修補補的，破壞露臺下面臥室裝修責任怎么辦？頂樓的本來就有漏雨很多擔憂、樓層高也沒電梯，當初就是看好上面陽光和觀景，現(xiàn)在變成高危區(qū)，大家都是房奴容易嗎？

　　如果房頂安裝的太陽能熱水器多了，樓頂?shù)某兄啬芰蜁圆幌詈缶蜁е马攲訕敲媪芽p，出現(xiàn)漏雨的惡果。還有太陽能熱水器安裝后的漏水、維修問題，這些都會給頂層住戶在以后的生活中增添許多麻煩。尤其是現(xiàn)在的住房，基本上都是個人積攢了多年的辛苦錢、冒著風險貸的款，購置的房子，都會愛護倍加。不愿意自己的住房出現(xiàn)些什么不愉快的、煩人的事情。所以住在頂層的住戶，大部分是不愿意樓下的住戶再到樓頂來安裝太陽能熱水器。這不是太獨的問題，而是涉及到以后生活中的許多許多不方便的問題。

　　也許會有人說這樣會影響鄰里關(guān)系，至于鄰里關(guān)系問題；我認為，如果鄰居是明事理的人，就應該考慮到頂層住戶以后將要遇到的諸多問題，非常煩人。如果樓下住戶誰要是提出要安裝太陽能熱水器的話，說明這個人是很自私的，他只考慮到了他自己的方便和省錢，而沒有替樓上住戶考慮一下，將來會在生活中所遇到的諸多麻煩。再說，現(xiàn)在的熱水器種類又有電熱、燃氣等類型，樓下的住戶完全可以選擇這兩種，用起來多么方便。在這方面遇到漏水、損壞等問題各自解決，大家也都會相安無事。