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新房交付時(shí)需要注意些什么
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 16:21:08
1、瓷磚驗(yàn)收
檢查瓷磚鋪貼的平整度和垂直度;測試瓷磚有無空鼓情況;查看瓷磚的留縫有無高度落差，對縫對縫是否平整。
2、吊頂驗(yàn)收
檢查吊頂面板與龍骨之間的銜接以及固定方法有無按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施;吊頂外表應(yīng)平整無開裂，錘傷等情況。
3、地面找平驗(yàn)收
地面找平后檢查平整度，需要按照國家標(biāo)準(zhǔn)并且要大都鋪設(shè)地板的要求，無裂縫起砂等情況。
4、油漆驗(yàn)收
油工進(jìn)場后需要對刷乳膠漆或者貼壁紙的墻面進(jìn)行基層防開裂處理，檢查基層的垂直度和平整度。刷漆之后查看墻面的平整度，看看有無刷痕、有無色差。
5、電路驗(yàn)收
裝修中期電路已封槽，需要查看電路鋪設(shè)是否合格，燈具開關(guān)。插座、總閘的位置布局是否與設(shè)計(jì)圖紙一致。
6、新砌墻驗(yàn)收
加入有新砌墻，需要檢查墻體的平整度以及磚縫齊不齊。
7、排水驗(yàn)收
檢查水管地漏的排水是否順暢，查看排水是否有回流、漏水或者是積水等情況，有問題及時(shí)返工。
三、裝修中期驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1、驗(yàn)收的時(shí)間點(diǎn)
裝修中期是指裝修的工程量過半，但是在實(shí)際裝修中很難衡量實(shí)際工期，如果要進(jìn)行中期工程驗(yàn)收，需要提前與施工方預(yù)約驗(yàn)收時(shí)間。
2、中期驗(yàn)收范圍
中期驗(yàn)收不僅僅只是驗(yàn)收前期的裝修質(zhì)量，也需要統(tǒng)籌安排后期的施工。裝修中期驗(yàn)收的時(shí)候需要檢查目前的施工是否符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，有沒有對后期產(chǎn)生質(zhì)量影響。如果存在施工問題，需要及時(shí)協(xié)調(diào)施工方調(diào)整施工內(nèi)容，避免裝修成本加大，這個(gè)過程可和設(shè)計(jì)師一起驗(yàn)收。
3、注重中期驗(yàn)收的完整性
中期驗(yàn)收是一個(gè)長期的過程，現(xiàn)在驗(yàn)收沒問題不代表后面沒問題。比如水電、防水等隱蔽工程在中期驗(yàn)收中無法判斷完全不存在問題，為了避免裝修后期暴露出問題，裝修中期驗(yàn)收的時(shí)候需要做好各種預(yù)防措施以及監(jiān)管約束。
4、驗(yàn)收合格再付中期裝修款
裝修收費(fèi)是按照完成的施工量付款，裝修中期如果發(fā)現(xiàn)不合格的問題，一定要返工合格后在按照合同支付裝修費(fèi)。因此，業(yè)主應(yīng)該要知道裝修中期驗(yàn)收的時(shí)間點(diǎn)，不要被施工方提前催款了。
